湖南省汝城县粮贸综合大楼整体出租拍卖转让

### 项目名称 ############# 项目编号 ########## 挂牌起始日期 ####年##月##日 挂牌截止日期 ####年##月##日 标的 标的名称 面积(㎡) ##年租金起拍价（万元） 交易保证金(万元) 用途 # 汝城县郴义路粮贸综合大楼 ####.## ####.### ###.## 商超、餐饮、住宿 出租期限 ##年 承租押金、租金及费用缴纳方式 #、承租押金为##万元，不计息，不抵租金。 #、租金每季度一付，遵循先付后用原则。承租方须在签订《资产租赁合同》次日起#个工作日内将标的第一季度租金及承租押金一次性汇入出租方指定账户；后续租金由承租方于上个支付期届满日的半个月前支付给出租方。 经营要求 不得经营、存放易燃易爆、有毒有害物品和妨碍市容、产生噪音、影响他人正常休息活动等项目； ### 业。 出租方基本 情况 出租方名称： ### ### 会信用代码：# ########### ##### 特别 告知 #、 ### ### （以下简称组织人）共同承办， ### （www.ejy###.com） ### 网络竞租。标的以实物现状出租，组织人仅就出租方提供的《 ### 》进行披露，对标的质量、面积不作担保，不承担瑕疵担保责任。 #、意向承租方（竞价人） ### 了解出租标的的情况，对标的竞价方式、 ### 充分了解并予以认可。一经报名交纳保证金，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。放弃踏勘或放弃尽职调查的， ### ### 内容， ### 内容提出任何异议。 #、出租标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，承租方不得以此为由否认交易效力，租金及佣金、交易服务费均不作调整。 #、在意向承租方通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，组织人不承担任何责任。 #、 ### 网络竞价， ### 。 #、温馨提示：① ### （www.ejy###.com）尽早办理注册、报名、钱包充值、缴纳交易保证金手续（ ### 项目保证金支付确认，交易保证金约#小时内到账）； ② ### 、 ### （不支持支付宝、微信）、 ### ### 卡账号将 ### 指定账号。 #、 ### 在小区红线范围内的停车位与小区居民共用。 承租方 资格条件 #、 ### 经营经验的企业法人，应能承担相应的民事责任，无不良信用记录， ### 会影响的经济纠纷； #、原有欠出租方房租的租户不可参与此次竞租； #、法律、法规、规章规定的其他条件。 标的交割 出租方与承租方签订《资产租赁合同》，且收到标的第一季度租金及承租押金后#个工作日内与承租方办理资产移交手续。 与租赁相关的其他条件 #、 ### ### （www.ejy###.com）自行注册账号报名， ### 卡账户将标 ### 银行账户（按系统提示交纳，若向错误账号缴款将导致报名失败）。交易保证金应于挂牌期满日##:##时前到账，该时间也是承租报名的截止时间，缴纳保证金的汇款人名称原则上应与意向承租方必须一致。 #、意向承租方（竞价人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则， ### 佣金、交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 #、 ### 络动态报价方式确定承租方（最高报价者即为承租方）。 #、竞价结束后次日起#个工作日内，最高报价者应 ### 签订《成交确认书》。经审核，符合资格的最高报价者可办理有关手续，成为承租方；不符合资格的最高报价者将取消租赁资格， ### 佣金、交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还， ### 上竞价结果无效。 #、承租方应当在签订《成交确认书》次日起#个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》。 #、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件，自应当签署上述文件次日起逾期##个工作日的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 #、承租方租用经营性资产， ### 办理营业执照等证件，合法经营， ### 及门前卫生。 #、 ### 经营活动而产生的各种税、费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、 ### 管费、税费等）均由承租方承担。 #、 ### 必要的装修、加固、 ### 设备和线路的安装， ### ，费用由承租方自理。 ##、 ### 转租、转包他人经营，不得擅自搭建临时建筑。 ##、承租方在租赁期内，要采取切实有效措施做好防火、防盗工作。承租期内，若发生安全事故、环保问题和治安、刑事等案件均由承租方全面承担责任。 ##、租赁期满， ### 有，承租方不得拆除、破坏，否则承租押金将不予退还。 ##、承租方须承担本次交易中应支付给组织人的佣金、 ### 的交易服务费。 ##、 ### 经营户签订装修补偿协议（装修费用###万）。 交易 指南 竞价 规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 竞价 报名 报名时间 ####年##月##日 ##:##时至 ####年##月##日 ##:##时。 报名手续 报名申请与承诺书.docx 承租方提交材料清单.docx（点击下载） ### 置方式 #、保证金缴纳截止时间：####年##月##日##:##时，按系统提示缴纳。 #、竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方， ### 分，剩余的交易保证金退还给承租方。竞价人在交纳交易保证金后，出现以下任何一种情况， ### 佣金、交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还： （#）竞价人交纳交易保证金后单方要求撤回承租申请的； （#）挂牌期满征集到一个符合条件的竞价人，该竞价人未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的； （#）挂牌期满，征集到两个或两个以上符合条件的竞价人，但所有竞价人均未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的（有一个竞价人以挂牌价格或更高价格报价的，其他竞价人不算违约）； （#）竞价结束后，竞得人放弃受让，未按要求签订《成交确认书》等文件或未按时全额支付交易价款、佣金、交易服务费，或承租资格条件弄虚作假的； （#）违反做出的承诺的； （#）竞价人（竞得人）存在其它违约情形的。 #、 ### 为的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起#个工作日内， ### 按照竞价人报名时预留的账户信息，全额无息退还。 竞价 安排 交易方式/ 竞价方式 动态报价/加价 增价幅度 #万元及其整数倍 自由竞价 时间 ####年##月##日##:##时-####年##月##日##:##时。 延时竞价周期 ##秒 交易服务费 #、承租方佣金按标的成交价的#%收取； #、 ### 收取交易服务费，标准按湘发改价费规〔####〕###号、郴发改价发〔####〕 ### 。 联系 方式 咨询 联系人 钟女士、何先生 咨询电话 ####-#######（汝城），####-#######（郴州） 咨询时间 工作日：上午#:##—##:##，下午#:##—#:##（节假日除外）。 咨询地址 汝城县滨河西路##号（ ### 江对面） ### 投大厦一楼 踏勘时间 工作日：上午#:##—##:##，下午#:##—#:##（节假日除外） 踏勘 联系人 李先生 ########### 技术支持 ####-#######、########## 发布媒体 ### 网站www.czaee.cn； 微信公众号： ### ； ### czggzy.czs.gov.cn； 微信公众号：郴州市公共资源交易。 组织方 ### 联系电话： ########### 本次出租资产的委托人，按规定依法出租国有资产,按约定交付成交标的。 ### 联系电话：####-####### ### 联系电话：####-####### 受业主委托， ### 、组织实施、系统操作指导、成交手续办理、保证金退还，承担本次资产出租活动的主体责任。 监督方 ### 联系电话：####-####### ### 为的监督管理。 市场服务方 ### ### 电话：产权交易科####-####### ### 电话：财务科####-####### 负责提供保证金管理， ### 见证。 ### 理 如对本次资产出租活动有疑问的, ### 咨询； ### 为的,可向监督方投诉, ### ### 反映, ### 理。 ### ### ####年##月##日