### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时期间（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/），现公告如下：
一、变卖标的：威海市蓝波湾公寓##号###室。合同号：############，面积：##.##㎡，结构：钢混，总层数：##，用途：住宅。标的物以交付现状为准，法院不承担标的及证照瑕疵保证责任，买受人需实地看样， ### 确认。实际面积以不动产登记为准， ### 分不退不补；不协助办理户口迁移手续，可能存在物业费、水、 ### 调查， ### 理。 ### 涉及的税费按照法律规定负担；除税费外，其他一切费用， ### 负担， ### 理。 ### 上发布标的物，其他商业中介平台上的数据均属于非法数据，本院对其他平台上的数据不做任何保证； ### ### 交媒体软件账号发布视频推广法拍房， ### ### 内的联系电话。
### 人对财产价值及拍卖有异议， ### 提出；相关权利人#日内， ### 主张权利。逾期，均视为放弃。
### 人名下， ### 人管理使用，请竞买人务必实地查看房产情况。
### ### 执行，未经实体评估,故本案定价由大数据平台（淘宝、京东、 ### ） ### 络询价确定， ### 实地查看， ### 查看， ### 了解情况，因司法拍卖的特殊性质， ### 买卖，存在一定的不确定风险（ ### 人应保证房屋状态不低于毛坯房的交付标准），买受人不可因标的物室内装修和附属物的瑕疵悔拍。
本标的物优先购买权人相关说明：无。
评估价：#######元，起拍价：######元，保证金：######元，增价幅度：####元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及看样工作， ### 电话：####-#######（张）。 ### 电话：####-#######（丛法官）。咨询时间：上午#:##-##:##，下午#:##-#:##（工作日）。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### 价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更登记手续。 ### 涉及的一切税、 ### 需补交的相关税、费按法律规定( ### 文件鲁地税发[####]##号《 ### ### ### 与税务机关税费征缴协同联动机制的指导意见》)执行，可能存在的水、电、物业等欠费由买受人承担， ### 查询。因买受人不缴纳税费和垫付 ### 承担。
根据《 ### ### 得税有关问题的通知》(国税发[####]##号)和《 ### ### 得税有关问题的通知》(国税发[####]###号)规定， ### ### 得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除;不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让收入全额的#% ### 得税。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在拍卖成功后七个工作日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ### ###
账号：###################
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、买受人竞买成功后相关手续办理流程：
#、买受人在竞买成功后，应先联系####-#######（张）确认交款时间， ### ### 签订成交确认书。
#、 ### 法官， ### 裁定书。
#、 ### 裁定书办理相应产权过户手续。
### 发布的变卖须知。
### 电话：####-#######（张）
本规则其他未尽事宜， ### 所有
### ：###-###-####
###
二〇二四年二月二十二日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();威海市蓝波湾公寓##号###室暂无修改记录
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