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变卖公告
（####）桂####执###号
本院定于####年#月##日##时##分到####年#月##日##时##分（延时的除外） ### 人 ### 第三十四栋####号不动产【不动产权证号（土地）：宾国用（####变）第##号，面积：##㎡，不动产权证号（房产）：宾阳县房权证芦圩镇字第########号，建筑面积：###.##㎡】 ### 络公开变卖。现公告如下：
一、变卖标的： ### 第三十四栋####号不动产
标的物详情： ### 第三十四栋####号不动产,已办理土地证，土地性质为出让。目前该不动产有人使用， ### 进行审查，视为该不动产无租赁。
二、变卖保留价：######元人民币（已含保证金#####元），增价幅度：####元人民币。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞拍，竞价结束前#分钟如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后五分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格。
四、拍品展示时间与方式: 自 ### ， ### 不组织安排看样。本院已委 ### 服务，咨询时间：工作日#:##-##:##,##:##-##:##（ ### ），咨询电话：####-#######李助理。 ### 服务为免费服务。
五、对上述标的物的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
六、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 账户（ ### 拍授权委托书。如办理委托， ### 审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。 ### ### 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、 ### 负责，法院不作变更登记的任何承诺。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。按照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条：“ ### 络司法拍卖的， ### ### 络司法拍卖平台对下列事项予以特别提示：……（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵……”。
九、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户【账户户名：（####）桂####执###号； ### ： ### ### ；账户帐号：######################】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。
十一、买受人以最高价竞得房产后， ### ，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交，拒不补交的， ### 。
十二、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定， ### 涉及的税费，由相应主体承担（ ### 人应承担的税费由买受人先预交， ### 办理退款手续）。尚欠的物业费、 ### 承担，上述税款、 ### 查询。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面。
咨询电话：####-#######
法院监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
联系地址： ###
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