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拍卖的公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### 第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
### ### ### 房。
### 人议价一致，确定参考价：#######元，起拍价：#######元，保证金：######元，加价幅度：####元。
二、咨询时间与方式：自公告之日至####年#月#日（节假日除外） ### 。
联系电话：####-#######，联系人：吴法官。
三、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物能否办理过户手 ### ### 门咨询确认， ### 拍卖价款后， ### 出具的相关文书办理标的物权属变更手续。 ### 产生的税费依照相关法律法规由当事人各自承担， ### 查询。 ### 人缴纳的税费由买受人代为缴纳。 ### ### ### 通知书后##日内完成相关税费缴纳。
参与竞拍的竞买人是否具有竞买资质和条件，请竞买人于开拍前做好调查研究，如不符合相关法律规定、政策的规定、 ### 规定的相关要求等导致无法办理变更手续的， ### 承担相应后果，法院不承担任何责任。
七、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理解除查封手续， ### ### 及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的本次拍卖标的过户由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费其他相关费用， ### 门最终核定为准）依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担， ### ### 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内， ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
### 裁定书送达买受人之前可能发生的相关欠费由原权利人负担。
拍卖成交款不含本条涉及钱款。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、 ### 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。竞拍成功后悔拍的，保证金不予退还。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#.银行付款方式： ### 指定账户
名称： ###
账号：###################
### ： ### ###
#. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
### ：###-###-####
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二〇二五年七月八日
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