### ### 委托，将于####年#月#日##时至####年#月#日##时（延时除外）在京东资产交易平台（网址： ### ）进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：天津市河北区民族路与博爱道交口西南侧的##########的商业房产
二、评估价：######元；起拍价：######元；保证金：######元；加价幅度：####元；
特别提醒：该资产以现状拍卖，如存在拖欠物业费、水电费等情况， ### 解决。除拍卖费用外，买受人还需承担该资产评估费用#.#万元（以评估公司为准， ### ）。
其它提示：成交方应根据京东平台的要求，中拍后##日内需向平台线上支付#.##%技术服务费， ### 页提示。买受人未在本须知约定时间内在线支付技术服务费的，将视为买受人违约，买受人已交纳的保证金不予退还，委托方不向违约买受人交付标的物。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月#日##时止， ### （联系人：吴先生，联系电话： ########### ）， ### 看样。未参与看样的，视为对本次拍卖标的物的认可。
四、竞买人条件：
（#） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（#）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前#日联系办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同前往办理交接手续并正式签订成交确认书及相关文件。如委托手续不全， ### 为。
（#）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（#）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
竞买人条件特别注意：
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：
#、网络服务提供者
#、 ### 会机构或组织。
五、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
六、对此次竞价标的物权属有异议者， ### ### ### 联系。
七、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起##个自然日内， ### 平台服务费， ### ### 指定账户（账户名称： ### ### ， ### ： ### ，账号：#### #### #### #### ####）。 ### 有成交款后#日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### （地址：无锡市梁溪区建筑东路##号。）办理交接手续并正式签订成交确认书及相关文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
十、如因买受人未支付软件服务费或综合服务费导致买受人交京东资产交易平台的竞买保证金无法按规定时间转至指定账户，视为买受人逾期付款， ### ### 承担。
十一、在 ### 承担。
十二、因拍卖标的物价值较大，起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高。故竞买人在支付保证金或竞买人在支付拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址：
银行支付限额： ###
个人参拍： ###
企业参拍： ###
保证金缴纳问题解答： ###
在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：###-###-####。
十三、标的物以实物现状为准， ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不承担拍卖标的物瑕疵保证。若房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记、交税事项及将来可能面临的拆除、 ### 承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产。
十四、具备登记条件的拍品， ### 拍卖价款后， ### 办理交接手续并正式签订成交确认书及相关文件。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由竞买人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。拍卖标的物可能存在的水、电、燃气、物业等欠费和未明确需交纳的费用均由买受人承担。
学区划分、户籍迁移、 ### 门咨询。
十五、 ### 上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十六、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十七、本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：吴先生： ########### ；
建行监督电话:周先生：####-########、 ########### ；
建行联系人：施女士：####-########、 ########### ；
### 电话：###-###-####；
此公告在“ ### ”上发布。
###
####年#月##日
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