广东省第四工业区8号厂房公开招租拍卖转让

第#次变更信息 交易保证金交纳截止时间####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒租金递增自第#个合同年开始租金每#个合同年递增#% 变更为 自第#个合同年开始租金每#个合同年递增#%招租底价##元/平方米/月 变更为 ##元/平方米/月免租期无 变更为 ##日出租期限#年 变更为 #年潜在承租方应具备的资格条件#、竞价人为在中国大#境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的具有独立法人资格的企业，营业执照未被吊销或注销；#、竞价人为“国家高新技术企业”或“规上企业”或“上市公司”。#、竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录， ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。#、竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、 ### 业；②污染、 ### 业；③消防、 ### 业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、 ### 业。⑤必须是用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。#、 ### 转租、分租， ### 为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。#、竞价人承诺无违反租赁合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。#、竞价人须承诺未经招租人书面同意， ### 股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。#、发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、 ### 的。#、在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人， ### 隐患整治，承租方应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失， ### 房屋结构安全排查、 ### 为，如 ### 为的，一切损失由承租方承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租方损失。 变更为 #、竞价人为在中国大#境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的具有独立法人资格的企业，营业执照未被吊销或注销；#、竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录， ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。#、竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、 ### 业；②污染、 ### 业；③消防、 ### 业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、 ### 业。⑤必须是用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。#、 ### 转租、分租， ### 为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。#、竞价人承诺无违反租赁合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。#、竞价人须承诺未经招租人书面同意， ### 股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。#、发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、 ### 的。#、在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人， ### 隐患整治，承租方应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失， ### 房屋结构安全排查、 ### 为，如 ### 为的，一切损失由承租方承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租方损失。需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：#、企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件，均须加盖公章（ ### 址： ### ）；#、提供为“国家高新技术企业”或“规上企业”或“上市公司”证明材料；#、提供资格条件第#-#条的承诺函。 变更为 竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：#、企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件，均须加盖公章（ ### 址： ### ）；#、提供资格条件第#-#条的承诺函。响应有效期###个日历日 变更为 ###个自然日起始日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ### 基本信息 项目编号JC#########项目名称#############起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现 ### ### 房装修情况简装面积/数量#、第四工业区#号宿舍：###.##平方米#、 ### 房：####.##平方米权属情况#、第四工业区#号宿舍：其它权属证明#、 ### 房：有房产(土地)证资产性质#、第四工业区#号宿舍：住宅类#、 ### 房：厂房类是否涉及优先承租权否招租信息 是否允许转租，分租否出租期#年响应有效期###个自然日免租期##日签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价##元/平方米/月租金的递增自第#个合同年开始租金每#个合同年递增#% ### 二次装修允许, ### 改变。资产用途限定#、第四工业区#号宿舍：宿舍;#、 ### 房：厂房;履约条件#.此次招租项目均以实地现状为准， ### 实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价， ### 招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。#.本项公开招租物业为整体打包项目，不拆分招租。竞价人中选后，不得要求减退承租面积，不得转租、分租。#.承租方必须要对租赁房屋的供电、 ### ### 安装；#.在租赁合同期内， ### ，不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。如承租人未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，不予退还租赁保证金，并承担相应的违约责任；#. ### 市更新工作；#.本物业拟引进重大企业项目落户，存在项目推进的进度提前终止合同，收回物业，承租人应无条件搬迁，所产生的损失出租方不再作出赔偿。#.承租方已全面知晓物业现状， ### 需的各项证照，并根据实际使用方式决定是否参与竞租，不得以物业现状、未取得产权证明、无法办理有关业务等为由提前终止合同或者要求招租人赔偿；#.在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人， ### 隐患整治，承租人应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失， ### 房屋结构安全排查、 ### 为，如 ### 为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失；#.承租人负责物业使用期间的消防安全，应当遵守国家、省市及出租人的消防及安全生产规定；##.物业使用前承租人自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；##.承租人对该物业装修前，须把装修方案、图纸及申请报招租方审核同意， ### 装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；##.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》 ### 有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同；##.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，除出租人要求或同意外， ### 增设形成的固定设备、 ### 破损或拆卸， ### 置；##. ### 负责租赁范围内物业的维修维护， ### 费用。消防、租赁登记备案、 ### 办理，费用自理；##. ### 分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍；##.其他条件见《租赁合同》文本。租赁费用相关信息 履约保证金金额两个最高月租金收取；水电保证金：人民币#万元物业管理费#元/㎡/月（仅含公共设施维护、物业主体维护费用，不含园区管理费，园区管理费另计）空调费无水费水电费按每月使用量实际计算电费水电费按每月使用量实际计算其他无交易方式 交易方式公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁或直接出租方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的报名者经原决策机构批准，可按不低于出租底价##%的价格重新公开招租。报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、竞价人为在中国大#境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的具有独立法人资格的企业，营业执照未被吊销或注销；#、竞价人承诺无违反诚实信用等不良记录， ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。#、竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、 ### 业；②污染、 ### 业；③消防、 ### 业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、 ### 业。⑤必须是用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。#、 ### 转租、分租， ### 为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。#、竞价人承诺无违反租赁合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。#、竞价人须承诺未经招租人书面同意， ### 股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。#、发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；城市更新、产业升级、重大项目落地、 ### 的。#、在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人， ### 隐患整治，承租方应无条件配合安全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失， ### 房屋结构安全排查、 ### 为，如 ### 为的，一切损失由承租方承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租方损失。需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：#、企业提供营业执照复印件及企业信用信息公示报告打印件，均须加盖公章（ ### 址： ### ）；#、提供资格条件第#-#条的承诺函。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金 金额##,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息 ### 地址广东 ### 总部大楼##层联系人舒龙；洪瑄翊联系方式 ########### ； ### q.com出租方信息 ### 其他 特殊事项说明#、 ### 市更新工作；#、拟引进重大企业项目落户，存在项目推进的进度提前终止合同，收回物业，承租人应无条件搬迁，所产生的损失出租方不再作出赔偿；#、承租方已全面知晓物业现状， ### 需的各项证照，并根据实际使用方式决定是否参与竞标，不得以物业现状、未取得产权证明、无法办理有关业务等为由提前终止合同或者要求我司赔偿；#、承租方必须在每月##日前缴纳当月租金；#、本物业无消防相关资质验证，按现状出租；#、租户承租期间，不得改变房屋主体结构；#、中标后按规定签订合同，物业具体出租起止日期以合同约定为准；#、退租时应将租赁物业恢复原状。