### 关于 ### （第一次拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（法院账户名： ### ， ### 址： ### ）， ### 公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：九江市九瑞大道##号厦港商住楼#幢一单元####室
### 有权人：张某某、郑某某（案外人）， ### 有权证编号：赣（####）九江市不动产权第#######号，建筑面积###.##㎡，设计用途为住宅，总楼层为##层， ### 在楼层为##层，建筑结构为钢砼结构，####年建成。
二、起拍价：##.####万元；加价幅度：####元；保证金：#.#万元。
三、咨询、展示及看样的时间方式：自公告日起至拍卖开始前的工作日（上午#:##-##:##，下午##:##-##:##） ### ， ### 联系安排看样。
四、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的， ### 提交有效证明，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式：设保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
七、竞买人须在拍卖结束前报名参加竞拍。竞价前，网拍系统将竞买人支付宝账户内的相应资金冻结，作为应缴的竞买保证金，竞买人应确保其支付宝账户内有足够的资金。拍卖结束后，买受人的竞买保证金，将自动冲抵成交价款，其余竞买人的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
八、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。本院对拍品详情的介绍参照评估报告摘录，拍品的实际状况以交付时为准。
九、特别提醒： ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 涉及的相关税费按照法律规定由买卖双方各自承担，所设及的有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担， ### 查询， ### 无涉。
十、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十一、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。下列机构 ### 为相关的拍品：#、 ### ；#、网络服务者；#、 ### 会机构或者组织；#、第#至#项规定主体的工作人员及其近亲属。
十二、 ### 确认后方可参与竞买，否则视为放弃优先购买权。
十三、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十四、拍卖成交后， ### 络竞价结束后##日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（ ### ），并在缴纳尾款后##日内凭付款凭 ### （地址：江西省九江市浔阳区滨江路###号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书，启动拍品的交付手续。
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十六、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的《竞买须知》。买受人悔拍后保证金不予退还, ### ### 咨询。（注：#、成交后产权过户应缴、 ### 有税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。 ### 垫付，自买受 ### 书面申请退还， ### 申请或未提交完整材料， ### 分税费、放弃退还， ### 承担。#、 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。#、能否 ### 当地房产不动产、 ### 门、 ### 门后谨慎竞买。#、与该标的物有关的争议， ### 起诉。#、竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。） ### 电话： ########### （曹女士）
承办法官：黎法官 ####-#######
### 电话：###-###-####
联系地址：江西省九江市浔阳区滨江路###号
###
####年#月#日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
