项目名称############# ### 委字####（##）号挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，信息发布终结。标的概况标的坐落连云港 ### 在层数#层食堂经营面积约(㎡)####.##租赁期限#+#+#年装修期限-履约保证金（元）##,###. ### 现有全日制在籍生约####人，学校共有一个学生食堂，位于餐厅一楼，出租面积约####.##平方米。 ### 加工制作的风味小吃， ### ### 价格。出租方情况基本情况招租方名称： ###
### 会信用代码：##################
住所：江苏省连云港市海州区苍梧路##号
法定代表人：孙继才
经济类型：事业单位
出租方承诺我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
#.本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。
#. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。
#. ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
#.我方在招租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。
我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
### 国有不动产出租的复函连事管资【####】 ### ### 特别告知
#.食堂建筑面积、使用面积以现状为准， ### ### 列面积与实测面积差异等问题的责任；
#. ### 仔细查看， ### 门了解食堂的实际情况；
#.本标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
#. ### 转包、分包，如承租方擅自转包、分包的，承租方应承担由此造成的一切损失，招租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
#.承租方应充分了解招租标的现状。一旦成交，不得以标的现状影响工商、消防手续办理为由，要求解除、变更《租赁合同》及招租方承担赔偿责任；
#. ### 改造，须经招租方书面同意， ### 承担，且装修改造须与经营期限相适应；
#.承租方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
#.房屋用途：仅限于经营食堂。
#.有关本次招租的事项若存在变动和修改，敬请继续关注“e交易平台（ ### ）” ### 。
##. ### ### 对任何项目的任何交易建议。 ### ### 必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目 ### 作出充分评估， ### 有风险， ### 对此不承担任何法律责任。 ### 披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签订的交易合同的相关内容为准。
交易条件
资金缴纳方式线下支付承租资格条件#.应遵守国家法律法规，具备独立法人资格， ### 业经营活动的资质证明；
#.具有良好的财务会计制度，需提供### ### 出具的资信证明（成立不满一年的企业无需提供）；
#.有依法缴纳税收的良好记录，提供距评审时间六个月内任意一个月份的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；
#.授权委托人必须为本单位职工，提供有效期内的劳动合同、 ### ### 保缴纳证明（ ### 保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；
#.竞租文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 ### （www.ccgp.gov.cn） ### 人、重大税收违法失信主体名单、 ### 为记录名单的意向承租方，拒绝其参与招租活动；
#.未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；
#.法律、行政法规规定的其他条件。
具体资格条件详见《综合评审方案》
与租赁相关的其他条件
#.本次招租不接受联合体参与报名。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由承租方承担。
#.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向承租方，不得参与竞租。
#. ### 教职工及其亲属经营或参与经营的企业不得参与竞租。
#.参加本次综合评审活动 ### 罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、 ### 罚。
现场展示招租方不统一组织对项目勘察， ### 勘察，标的原地展示。
联系人：高老师（联系电话： ########### ）
闫老师（联系电话： ########### ）
竞价报名报名时间####-##-## ##:##至 ####-##-## ##:##报名手续一、交易方式：
（#）经公开征集符合资格条件的意向承租方不足三家时， ### ### 重新挂牌。
（#）经公开征集产生三家及三家以上符合资格条件的意向承租方时，组织实施综合评审，按照公平竞争原则确定承租方。
二、 ### 期截止当日##:##时前， ### （e交易平台）（ ### ），按照《e交易平台竞价交易规则》 ### 实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中，未上传或上传材料不完整的视为报名不合格。
意向承租方须上传材料（所有材料加盖公章）：
#.营业执照复印件；#.竞租承诺函；#.招租方要求提供的其他材料。
三、领取《综合评审方案》方法：
### 上提交报名资料、缴纳保证金并通过审核后， ### 获取《综合评审方案》。
四、竞租文件递交时间：####年#月##日#时##分至#时##分，在此时间段之外递交竞租文件的，竞租文件将被拒收。
五、评审地点： ### 二楼。
六、评审方式：综合评审，详见《综合评审方案》。
### 置方式#.保证金金额：人民币#万元整（￥##,###.##）。
#.报名人应于挂牌截止日##: ### 转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户，本次交易支持数字人民币结算：
a.银行账户
账户名称： ###
账号：###################
### ： ###
b.数字人民币账户
钱包名称： ###
钱包编号：################
（备注：转账时务必注明“报名人名称、xxx标的保证金”字样，如：“张三xxx标的保证金”。）
#.保证内容：
（#） ### 交纳交易保证金，以确定其参与竞租；
（#）意向承租方须在被确定为承租方后#个工作日内与招租方签订租赁合同；
#.处置方式
（#）当征集到资格符合条件的意向承租方不足三家，本次招租不能成交时， ### 交纳的交易保证金将原路返还；当承租方确定后， ### 交纳的交易保证金将原路返还，承租方交纳的交易保证金在付清交易机构服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，将原路退回。
（#）若非招租方原因，出现以下任何一种情况时， ### 交纳的交易保证金转为违约金，不予退还（因不可抗力因素或招租方原因的情形除外）：
a.意向承租方不遵守竞租规则的规定， ### 的；
b.不同意向承租方之间相互串通、 ### 为参与竞租的；
c.意向承租方对招租方、评审会成员或任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当手段竞争，影响本项目竞租评审程序公正性的；
d.对其他意向承租方有欺诈、 ### 为的；
f.当意向承租方被确定为承租方后放弃承租的；
e.意向承租方不符合本项目对承租方资质要求，采用欺诈等方式参与竞租的。
竞价安排交易方式综合评审服务费代理服务费##,###.##元，由承租方支付附件下载竞租承诺函. ### 电话####-########、 ### 时间上午#：##--##：##；下午#：##--#：##（法定节假日除外）咨询 ### 一楼技术支持其 他
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