### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 司法拍卖平台上（法院账户名： ### ，网址： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的： ### 人范遵敬、 ### ### 河东路东侧、 ### 南侧汇景苑小区#号楼D#-###住宅楼房一套（面积###.##㎡，不动产权证号：##-##########/##-##########-#；带储藏室：#号楼##号储藏室面积##.##㎡，不动产权证号：##-##########/##-##########-#）。
变卖价##.##万元，保证金##万元，增价幅度####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### （节假日休息！请于工作日上午#:##-##:##，下午#:##-#:##致电）， ### 联系（崔法官，联系电话：####-#######， ########### ）统一安排时间看样。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他取得竞买资格的竞买人可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### 价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更登记手续。 ### 涉及的一切税、 ### 需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担， ### 查询。
六、经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖（变卖）价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 ### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在竞价结束后#日内缴纳， ### 付款， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ### ###
账号：###################
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 联系电话：####-####### ########### （公法官）
### ：###-###-####
### 客服电话：###-###-####
###
二〇二五年七月七日
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