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拍卖公告
本院定于####年##月#日##：##至####年##月#日##：##（延时的除外） ### ### 址（ ### ，户名： ### ） ### ### 有位 ### ### ### 网络公开拍卖。现公告如下：
拍卖标的物：北部湾国际花园沿街商业###号商铺。
标的物详情：
### 北部湾国际花 ### 北部湾国际花 ### 北部湾国际花园沿街商业【预售证：钦房预售字第#######号，###号商铺建筑面积：##.##㎡】；
以上不动产位 ### ### ， ### 较多幼儿园、小学、初中、高中、 ### ，周边配套设施齐全，交通便捷，人流量大。
### 均已查封， ### 。
二、竞价时间及起拍价、保证金、增加幅度:
拍卖竞价时间：####年##月#日##：##至####年##月#日##：##（延时的除外）。
起拍价、保证金、竞价增加幅度：
北部湾国际花园沿街商业###号商铺：
拍卖保留价为######.##元；
竞买保证金为#####元；
增价幅度为####元。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后#分钟如果有人出价，将自动延迟#分钟。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（ ### 拍授权委托书），委托他人竞买的， ### 办理委托手续。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日（上午#：##-##：##，下午##：##-##：##） ### ，统一看样时间提前电话预约（电话： ########### ）， ### 实地勘查。
六、拍卖标的物是否存在瑕疵： ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。
七、特别提醒：
#. ### 拍卖，标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。#. ### 拍卖价款后，法院出具协助办理标的物过户登记的相关手续，不负责协助办理标的物过户登记等事项的变更， ### 办理，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、 ### 负责，法院不作变更登记的任何承诺。因网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担；拍卖成交后， ### 产生的交易税金和费用【包括但不限于土地增值税、增值税及附加、印花税、契税、登记费等可能发生的费用， ### 门最终核定为准,但是不包括土地变性（集体土地转为出让土地或商品房用地、划拨土地转为出让土地或商品房用地）部分的税金和费用（包括但不限于土地出让金）产生的税金和费用, ### 承担】，依照法律、法规规定由买卖双方各自承担。 ### ### 垫付的，买受人自垫付之日起十日内， ### 申报退款，逾期视为自愿负担。 ### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业、水、电等欠费按照相关规定承担， ### 协商解决， ### 门咨询确认。#.交付完成后，买受人应承担本标的物损毁、灭失等风险。 ### 指定日期前完成交付，逾期未完成的，买受人应负担可能由此产生的相关费用等。
有意者请亲自实地看样，未能实地看样的不建议竞买，未看样的竞买人参加竞买视为对本标的物现状的确认。
八、拍卖竞价前， ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金， ### 指定账户， ### 络竞价结束后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：#.银行付款方式： ### 指定账户(户名：（####）桂##执恢#号， ### ： ### ### ，银行账号：######## ########### )。#. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（ ### ，户名： ### ）。
九、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否
十二、买受人以最高价竞得房产后， ### ，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。
十三、本标的物的优先购买权人相关说明：在公告之日前， ### 申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人， ### 理。
### 提供租赁合同或协议，可用于作为优先购买人权利。
十四、 ### 拍卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。
十五、依照法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情。
### ，本规则其他未尽事宜， ### ，咨询电话： ########### （苏经理），联系地址:中国（广西）自由贸易试验区南宁片区东风路##号。
法院监督电话：####-#######
咨询电话： ########### （苏经理）
### 时间：每天上午#：##-##：##，下午##：##-##：##（节假日、双休日除外）
联系地址：钦州市金海湾东大街###号
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二〇二五年十月二十八日
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