重庆市第五中级人民法院关于标的149：沙坪坝区青木关镇青东路44号附72、73号B100（变卖）的公告拍卖转让

### 网络司法拍（变）卖告知书 竞买人： 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）等相关规定， ### 就网络司法拍（变）卖工作（以下简称“网拍工作”）相关事宜告知如下： 一、 ### ### 、 ### 、 ### ### 、 ### 、 ### ### 、 ### 融e购、 ### 为网络司法拍（变）卖平台， ### 按资产类型、地域、 ### ### 快速检索、浏览和选取， ### 列举竞买人资格的主体，均可报名竞买。 二、 ### 络司法拍卖线下服务辅助机构（以下称“网拍服务机构”）具体承办，网拍服务机构费用在拍（变）卖价款中按标准予以支付，网拍服务机构不得向各竞买人收取任何费用。本院、网拍服务机构、 ### 监督机构联系人、咨询电话均在拍（变）卖公告中予以告知。 三、 ### ### 拍工作的机构，主要负责办理以下事项：#.提供## 小时免费问询服务；#．宣传与推广拍（变）卖处置物，引领查看；#．协助办理过户，代缴税费， ### 或服务。 四、 ### 络司法拍（变）卖的中介服务机构，其对外宣传内容涵盖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容， ### ### 拍工作，请各竞买人准确了解服务内容，检查核实工商登记的经营范围和资质，避免自身利益受损。 五、请竞买人仔细阅读拍（变）卖公告、评估报告，准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况（股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等）、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等。如有疑问， ### 拍服务机构或者案件承办法官。 六、竞买成功后，本院将在规定的时限内制作并送达拍（变）卖成交裁定书，除拍卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外，拍（变） ### 有的司法强制措施，注销原有产权证号、抵押权、质押权等，竞买人可持拍（变） ### 、 ### 门按规定完成权属变更登记。 特此告知! 公示栏 ### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 变卖公告 ### 将于####年#月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下： 一、变卖标的：标的###：重庆市沙坪坝区青木关镇青东路##号附##、##号B###。据评估报告显示（标的详情请见评估报告）。 ### 附权证为《抵押权证》复印件显示：证号###房地证（押）####字第#####号（大证），抵押房地产坐落沙坪坝区青木关镇青东路##号附##、##号，抵押房地产权证号###房地证####字第#####号，土地用途其他商服用地，土地使用权类型出让，建筑面积####.##平方米，停车用房。 ### 附《不动产登记申请表》复印件显示：坐落沙坪坝区青木关镇青东路##号附##、##号，用途其它，土地使用权终止日期：####年##月##日。 ### 附《抵押物清单》复印件显示：标的建筑面积为##.##平方米，门牌号（系统门牌号）显示坐落为楼宇名称滴翠小区A#A#栋单元-#房号##号人防车库，变更后门牌号（ ### 门牌号）显示坐落为沙坪坝区青木关镇青东路##号负#层B###。 标的名称：滴翠小区地下车库。标的为标准车位。 评估报告特别提示：部分估价对象实际车位编号与抵押物清单房号不一致，本 ### 出具的《第A#A#幢第负#层平面图》确定估价对象位置， ### 描述。 标的物有抵押、有查封。本次变卖标的物包含建筑面积及其分摊的土地使用权，包含土地使用权、 ### 有权、室内不可移动的装饰装修及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包含相应的债权债务。 注意：以上文字描述均来自评估报告及其附件，标的交付时若状态与描述不符，以实物为准，成交价不作调整。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。 ### 了解，并承担由此造成的风险。 评估价：#.#万元，变卖起拍价：#.###万元，变卖预缴款：#.###万元，保证金：####元，增价幅度：###元(以及其整倍数)。 现场了解及瑕疵说明： #、 ### 在小区名为滴翠小区，门牌为青东路##号。 ### 在小区负#层车库内，门牌为青东路##号附##号。车位编号与产权坐落不一致，车位编号、车位划线较清晰。现场车位号为B###。 ### 了解到，车位管理费##元/月。 #、包含但不限于租赁等占有使用、交付、权属登记以及变更登记存在的瑕疵问题。如有其他瑕疵， ### 了解，并承担由此造成的风险。 #、标的权属现状为共用一大产权证，分零变卖后能否办理独立产权证， ### 门了解，并承担由此造成的风险责任、法律后果。且标的房屋坐落、房屋用途、建筑 ### 附资料复印件为依据（详见评估报告附件），仅为参考，若有出入，以变卖成交后， ### 门最终确定的标的物的最终面积、坐落位置、房地产用途、使用权类型等权属信息为准。 #、标的为人防车位，变卖成交后，则买受人应当接受并遵守相关法律、法规、规章、政策、制度等对于人防车位规定的限制和约束。 ### 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。 ### 了解，并承担由此造成的风险。 二、 ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 安排， ### ：###-###- ### www.rongtime.net、或下载汇融拍卖APP、关注汇融拍卖微信公众号、 ### 完成自助预约。 三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 ### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： ### 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：#、 ### ；#、网络服务提供者；#、 ### 会机构或者组织；#、第#至#项规定主体的工作人员及近亲属。 竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 五、变卖方式： #、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。 #、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 六、特别说明 #、标的展示的文字、照片、 ### 描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。 ### 人。 #、 ### 门最终核定为准。若与本公告载明的有出入，变卖成交价不作调整。 #、请竞买人在报名前详细阅读《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 #、 ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。 ### 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。 #、 ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。 ### ### 提交垫付税（费）发票，逾期未办理的， ### 垫付的税（费）。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，变卖人不承担一切责任。 #、标的物移交时涉及的相关费用， ### 罚、补办证等费用、大修基金、前期应缴未缴的税(费)、闲置费及违约金等有规定的按照有关法律规定办理。水、电、气、宽带、 ### 承担。 #、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 #、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。 #、法院有权依法定事由暂缓变卖、中止变卖或撤回变卖。 七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ；账号：##### ########### ####### )买受人打款时需注明标的物名称。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的， ### 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 。 十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法变卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。本公告未尽事宜， ### 。 本公告未尽事宜， ### 。 咨询电话###-######## ### 电话：###-###-#### ### ####年#月##日