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### 络司法拍卖的声明
一、 ### 络司法拍卖的标的物， ### 的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， ### 、 ### 电话； ### 、辅拍机构无关， ### 委托他人参与竞买、委 ### 承担。
二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发， ### 、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。
涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准， ### 所有。
三、 ### ### ### 、看样等相关辅助事务， ### ### ， ### 人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。
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二〇二四年十二月二十三日
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拍卖公告
本院定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上(户名： ### ，网址： ### ）公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖标的：
岳池县九龙镇师范街“东湖盛景”#栋（现师范街##、##号）#-##号营业用房【不动产权证号：岳房权证岳池字第## ########### 号 岳国用（####）第#####号】，建筑面积：##.##㎡，评估价：##.##万元,起拍价：##.#万元,保证金：#万元,增价幅度：#.#万元（以及其整倍数）。
房屋现状：
#.标的物现与相邻的#- ### 使用，据《门市租赁合同》显示租期从####年#月#日至####年#月#日止，租金共#####元/年， ### 行情可以调整，租金已缴至####年#月#日， ### 分的租金，# ### 主张，拍卖成交后买受人与租赁人按原《门市租赁合同》内容重新签订新的租赁合同，租赁届满后是否租赁由买受人、 ### 协商；
#.标的物与相邻的#-##号房屋相互之间无隔墙，本院不保证与证载上载明的界限、面积相符；若拍卖成交，以权证载明为准， ### 门的产权登记为准， ### 承担。
#.因标的物有租赁， ### 指示交付， ### 实物交付。
特别说明：
#. ### 拍卖（不含室内可移动物品），公告的内容和照片、附件等材料仅供参考， ### 无法查知，具体以实物及实际为准。
#.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 ### 了解。
对上述标的权属有异议者， ### 联系。
本标的物优先购买权人相关说明：有，承租人。
本次拍卖标的物拍卖信息如有更新， ### 发布的最终信息为准。
二、竞买人条件
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络竞拍平台账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
（二）优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### ### 使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
（三）根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
#. ### ；
#.网络服务提供者；
#. ### 会机构或者组织；
#.第 #至 #项规定主体的工作人员及其近亲属。
参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时， ### 为的，可如实举报。
特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。
三、咨询及看样
### ### 咨询解答和组织看样。具体看样时间为####年#月##日##时至##时（看样需提前两天电话预约， ### ）。
咨询电话：###-#######、 ########### （微信同号）。
特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。 ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。
四、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的， ### ，价高者得。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 #分钟。
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。
五、拍卖款项支付
拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金（ ### ：##########）。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的 ### 指定账户。
六、标的物交付
（一）权属转移
拍卖结束后，买受人应在####年#月##日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户(户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，账号：#################### )， ### 办理拍卖标的物交付手续。 ### 出具的裁定书、 ### 通知书、 ### 门办理标的物权属变更手续（ ### 门了解过户等相关事宜）， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担， ### 人 ### 垫付。 ### 裁定书送达之日起十五日内凭相关《中华人民共和国税收完税证明》 ### 办理退费手续， ### 先行从拍卖款中予以扣除。逾期未办理退费手续，该费用则由买受人承担， ### 使追偿权，交易过程中产生的其他费用由买受人承担。
标的物的实际面积、地址、权利性质等以过户时登记机关确定为准，逾期不领取不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
（二）标的物交付
标的物附属水、电、气户名变更手续【或水、电、气上户】 ### 办理， ### 承担；标的物交付前该标的物可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自理【包含但不限于水、电、气及物业费】， ### 门咨询确认，本院不承担上述费用。
七、 ### 拍卖相关的文书， ### 络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
八、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 电话：##########（ ### 络司法拍卖平台操作、 ### 咨询）。
### 电话：###-#######、 ########### （ ### ）。
法院监督电话：####-#######（ ### 拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。
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二〇二四年十二月二十三日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();岳池县九龙镇师范街“东湖盛景”#栋#-##号营业用房暂无修改记录
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