### 将于####年#月##日##时至####年##月#日##时止（竞价周期与延时除外）， ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：安徽省合肥市蜀山区井岗镇怀宁路大溪地小区一期##栋###、###室【产权证号：合蜀#########】。
变卖价：#,###,###元，保证金：###,###元，增价幅度：##,###元。
特别提示：
#、以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费及各种欠费；
#、 ### ### 门了解限购、购房条件、过户及过户缴纳的税费（包括经济适用房、两限房、保障性住房、商办类房产）等相关政策， ### 竞拍到的房产不能办理房产登记过户手续的， ### 承担相应的法律责任及损失。本次拍卖标的物如涉及户口迁出问题， ### 范围， ### 程序中解决。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）参与变卖，但须在 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 ### 办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人, 开拍前#个工作日无委托或委托手续不全的， ### 为, 变卖成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至####年##月#日止（节假日休息） ### ， ### ### 看样，或来电登记后统一安排看样。四、变卖方式：#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒： ### 作的说明和提供的图片仅供参考，不构成对标的物的任何担保，不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、 ### 办理，交易过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、 ### 得税、营业税等）按照国家相关法律规定承担。七、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须提前#个工作日， ### 提交书面资料确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买，享有优先购买权。对上述标的物权属有异议者, ### 联系。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：###### ########### ##）。未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ### 发布的拍卖须知。特别约定： ### ### 为， ### ### 为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起##日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。举报监督电话：####-#######案件承办人：####-####### 黄法官本规则其他未尽事宜， ### 。咨询电话： ########### ### ：###-###-####
### 二〇二五年八月二十五日
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