甘贤拍字第〔####〕###号
受委托， ### 公开拍卖。 ### 如下：
一、拍卖标的
转让标的基本情况
序号
标的名称
土地面积
建筑面积
标的坐落
用途
保证金
备注
#
陇南市武都区
国有房地产#
###.##㎡
（以实际交付面积为准）
###.##㎡
（以实际交付面积为准）
### 关镇钟楼滩
办公
用地
##
万元
武国用（####）第##-##-##号
[######]
#
陇南市武都区
国有房地产#
###.##㎡
（以实际交付面积为准）
###.##㎡
（以实际交付面积为准）
陇南市武都区安化镇槐树下村
机关团体用地
###
万元
武国用（####）第###号
未办理不动产权证
转让方
情况
基本情况
###
转让方决策文件
标的#：陇南市武都区人民政府常务会议纪要十七届第##次
标的#：陇南市武都区人民政府常务会议纪要（#）
行为批准或
备案机构
陇南市武都区人民政府
二、竞买人资格要求
### 为能力， ### 民事活动，独立承担民事责任的自然人、法人及其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
三、展示时间和地点
（一）展示时间：####年#月#日至####年#月##日， ### 联系，现场踏勘拍卖标的。
（二）展示地点： ### 在地。
### 踏勘标的的视为已了解并认同本次拍卖标的的实际情况。
四、竞买登记及竞买保证金交纳
（一）竞买登记
#. ### 络同步报名。 ### ### 络拍卖平台。（ ### ） ### 络报名，并按照拍卖文件文本填写完善纸质《竞买申请书》等报名材料。
#.报名材料
竞买申请人须于线上报名后与拍卖机构联系， ### 审核。
#.资格审查
### ### 资格审查， ### ### 线上报价。
竞买保证金#.保证金到账截止时间：####年#月##日##:##时（ ### 实际到账时间为准）。
#.竞买保证金账户
户 名： ###
账 号：#################
### ： ### ###
注意事项：交纳保证金时竞买人信息必须与在线注册时提交的信息一致。
买受人交纳的保证金自动转为履约保证金，在缴清成交价款及付清佣金后移交转让方；其他意向竞买人交纳的保证金，在拍卖会结束后#个工作日内原渠道退还（不计利息）。
五、拍卖时间及地点
（一）拍卖时间：####年#月##日##:##时。
（二）拍卖地点： ### ### 络拍卖平台。（ ### ）
六、确定买受人的标准和方法
本次标的拍卖为有底价拍卖，按照价高者得且不低于底价的原则确定买受人。
七、拍卖成交确认书签订
拍卖成交后，转让方、买受人、拍卖机构线下签订拍卖成交确认书。
八、 ### 理
如对拍卖标的存在异议，请在公告期内以书面方式向转让方提出。
九、注意事项
#、本次拍卖标的按现状拍卖。土地、房屋建筑面积最终以实际移交面积为准。
买受人不得因标的权利瑕疵、面积误差、历史遗留问题等任何理由主张减免付款义务或要求赔偿。
买受人未在成交通知书送达后##个工作日内办理标的移交手续的，视为买受人放弃标的权利， ### 置该标的且不退还已收付款项。
#、 ### 实地踏勘，一经报名， ### 瑕疵（包含但不限于已知或未知瑕疵、权属问题、用途限制、行政管理事项及任何形式的权利负担）全部认可，并自愿放弃因上述问题向转让方主张权利、要求返还、补偿或赔偿的权利， ### 承担。如有不明权利负担，除非转让方故意隐瞒，竞买人不得据此拒绝成交、索赔或主张解除。
### 实地踏勘，一经报名，即视为对标的现状和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部认可， ### 承担一切法律责任和交易风险。转让方对标的不承担包括但不限于权属、用途、实际现状等任何明示或默示担保责任，竞买人不得以任何瑕疵为由向转让方主张任何赔偿、修复或解除合同等权利。
#、拍卖机构提供的与标的有关的资料、数据均源自转让方，仅供竞买人参考。 ### 门核实拍卖标的实际情况。 ### 有资料、文件、数据的完整性和准确性均不作任何明示或默示保证，所载信息不构成任何要约、承诺或保证，对于因资料瑕疵、不实、遗漏、误导等引起的任何争议、损失，转让方概不负责，亦不承担任何补偿、解释与修复义务。
#、竞买人应在竞买登记前， ### 向 ### 门核实情况并仔细了解。拍卖成交后， ### 办理权属变更登记手续，买受人应积极主动配合转让方在权属移交、资料补交等过程中提出的合理要求，若因买受人怠于配合导致资产无法移交或手续停滞，转让方有权单方终止交易， ### 损失。
### 涉及的相关税、费依据国家相关法律法规办理。 ### 分外， ### 有与拍卖、资产转让、权属办理相关的税费（包括历史欠缴税费）均由买受人承担。如因争议导致税费垫付，买受人应无条件补偿转让方。此外，若因不可抗力、政策变化、政府征收、重大疫情、 ### 、延迟或需调整、撤销时，转让方有权据此单方决定合同的暂停、变更或解除，且不承担任何赔偿责任。
#、在网上报价过程中， ### 络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动或造成既定事实的， ### 承担。
#、特别声明： ### 拍卖，标的物为闲置国有资产整体打包拍卖，申请竞买人须在报名前仔细了解标的实际情况， ### 实际查勘的现状为准，报名参加的竞买人即视为对拍卖标的已全面了解， ### 为无条件放弃向转让方主张任何权利， ### ### 承担。
因政策调整、规划变 ### ### 的，转让方不承担任何责任。
#、 ### 承担，包括但不限于因市政规划导致的土地用途变更、建筑物拆除等风险 。
#、标的物移交以现状实物交付为准，转让方不承担建筑结构安全鉴定、消防验收等任何质量保证义务。
#、本次拍卖活动如有变更， ### ， ### 为准。拍卖标的详细情况以《拍卖文件》载明的为准。
##、拍卖成交后，买受人须按照“中拍平台”《平台收费规则》支付软件使用费。
十、争议解决及法律适用
### 、 ### 在地法律法规。 ### 专属管辖，转让方有权单方选择调解、诉讼或其他合法方式解决争议。
十一、联系方式
联 系 人：陈经理 联系电话： ###########
###
####年#月#日
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