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公告
（####）川##执恢###号之八
本院定于####年#月##日##时起##日止（变卖） ### 络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：
一、变卖财产：
财产
北京市朝阳区姚家园路###号#号楼#层###公寓
变卖价（保留价）：###.#万元
预缴款：###.#万元
加价幅度：#.#万元
### 在位置
北京市朝阳区姚家园路###号#号楼
不动产权证书号
X京房权证朝字第######号
### 案号
### ，（####）川##执恢###号
规划用途
公寓
建筑面积(㎡)
产权登记建筑面积###.##㎡，实际面积请实地查验，如有误差， ### 不予支持。
财产现控制占有情况
本院已于####.##. ###
备注
#、 ### 实物为准，评估报告仅供参考。 ### 实地查勘，若竞买则视为认可该标的物的实际情况
#、本次评估财产范围为建筑物及其占用的土地使用权，不包括动产（设备）、债权债务等其他财产或权益。
关于财产情况的其他说明：
#. ### ### 评估，上述资产评估价为###.##万元。该公司出具的京国信达BJ（####） ### 附件，请竞买参与人认真查阅。
#. 变卖成交后， ### 涉及的税、费【可能产生契税、印花税、土地增值税等（最终具体税、 ### 门出具的缴费凭据为准）】 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### 涉及的税、 ### 垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后##日内向不动产登记机关办理不动产转移登记， ### 提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。 ### 承担。 ### 涉欠缴的水、电、 ### 承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
#. ### ### 了调查，相关情况在评估报告中对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### 实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未披露的瑕疵）。 ### 图片，供竞买人参考。
二、变卖流程：
#、本次变卖期限为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
#、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。
### 络司法变卖的下列机构 ### 为相关的变卖财产： （一） ### ； （二）网络服务提供者； （三） ### 会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格。
如参与竞买人未开设京东账户， ### ， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
五、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价， ### 分 ### 指定账户（开户单位： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，开户账号：##### ########### ##。 ### ，并在缴款后七日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） ### （成都市抚琴西路###号）签署《变卖成交确认书》、在诉讼服务大厅##号窗口开具变卖款收款收据。
六、 ### 出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》 ### 门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
七、重要提示：
#．本院不接受延期付款申请， ### 价款， ### 有权裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其已经缴纳价款的##%作为违约金不予退还。
#．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
八、 ### 变卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
九、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示。
【本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息， ### 和组织看样服务。 ### 、看样等服务可联系###-#######（恒通辅拍），看样预约方式请关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样，预约看样截至####年#月##日。预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）】。
### 电话：##########
监督电话： ###-########（ ### ，只接受投诉， ### ### 为，对案件流程、信息不做解释， ### 、看样电话）
联系地址： 四川省成都市抚琴西路###号
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二〇二五年七月三十日
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