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关于整体拍卖宝鸡市陈仓区拓石镇孟家塬村一宗地上建筑物、 ###
### 将于####年##月#日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 第一次公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：宝鸡市陈仓区拓石镇孟家塬村一宗地上建筑物、构筑物。
地上建筑物建成年份：####年；地上建筑物占用土地面积：#.##亩；地上建筑物使用土地来源：租赁；土地性质：工业用地
瑕疵说明： ### 拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。
评估价：#######元，起拍价：#######元，
保证金：######元，增价幅度：#####元。
特别提醒：
#、 ### 建，占用的土地未办理用地及规划审批手续， ### 有。拍卖的#项地上建筑物未查询到有不动产权利证书， ### 置参考价，评估报告中有地上建筑物的清单。 ### 预约实地看样，以实物现状为准。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。 ### 查封，未设定抵押。 #、 ### 建的地上建筑物无相关手续，竞买人需谨慎竞拍，后期经营过程中因政策问题导致该土地无法正常使用，包括但不限于因建筑物无手续要求拆除等情况， ### 承担。 #、对拍卖标 ### ### 门（如孟家塬村村委会、 ### 门等）了解，并由买受人承担上述费用。 #、拍卖地上建筑物存在土地使用租金欠费情况，根据拍卖财产评估总价的占比，本拍卖地上建筑物在竞买人竞拍成功后，需向村委会支付#####元欠缴租金。在参与竞买前， ### 具体核实，避免竞拍成功后交付时发生其他争执，由此产生的不利后果将由买受人承担。
#、 ### ### 地租赁事宜。
二、起拍价的确定：本标的物双方当事人依照法释【####】##号《 ### ### 置参考价若干问题的规定》通过评估方式确定评估结果，本院参考评估结果确定保留价，作为起拍价。
三、咨询、展示看样的时间与方式：标的物以现状为准，竞买人可实地查看标的物，本院不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。 ### ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（ ### 统一安排，请各竞买人提前预约， ### 工作人员安排）， ### 看样。联系电话： ########### （共信人人拍）。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、特别提醒： ### 为能力，法律、行政法规及司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。委托他人竞买的， ### 确认， ### 络服务提供者。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续： ### 办理，标的物是否能够办理权属登记或者转移登记手续， ### 前往登记机关确认、办理。 ### 有权人交易中应缴纳的各项税费，涉及税费承担问题，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，有标的物的税费数额、 ### 向当地的财税、房管、 ### 门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。 特别说明： ### 置未办理初始登记的房屋土地，具备初始登记条件的， ### 可依法向房屋土地登记机构发出《 ### 通知书》；暂不具备初始登记条件的， ### 处置后可向房屋登记机构发出《 ### 通知书》，并载明待房屋土地买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋土地登记机构按照《 ### 通知书》予以登记；不具备初始登记条件的， ### “ ### 置”，即处置前披露房屋土地不具备初始登记条件的现状， ### 负责。
七、对拍卖标的物权属的异议：对上述标的物权属有异议者， ### 联系，并提供相应证据。本案当事人无法通知的，自本公告公示满#日视为通知。
八、参加竞拍人说明：与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日暂无核准的优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形，本拍卖公告前#日为公示通知期， ### 提交优先购买申请， ### 审查，符合条件的设为优先购买人，逾期未提交申请的视为放弃优先购买权。
十、拍卖保证金缴纳：竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，司法拍卖因标的物价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### ， ### ### 查询，网址： ###
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖尾款缴纳：拍卖剩余价款请在拍卖成交后#日内缴纳，逾期不缴纳应视为悔拍，所交保证金不予退还。依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十条、第十七条、第二十三条、第二十四条、 ### 。
### ### 上支付：
#.银行付款方式： ### 指定账户
账户名称： ### （执行款专户）
账 号：###################
### ： ###
### 号：############
#. ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付
付款教程：
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### 领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。
特别提醒：个人成交的，买受人本人需携带身份证原件、复印件及打款凭证；公司、企业等其他组织机构成交的，办理人携带委托书、公司营业执照原件、复印件、公司公章、 ### 办理相关手续。
十二、拍卖机构及辅助服务方： ### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用； ### ### ，不向竞买人收取任何佣金费用。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询、 ### ，电话： ###########
### 电话：####-#######
### ：###-###-####
举报监督电话：####-#######
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二〇二五年九月八日
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