### 等八家企业合并破产管理人将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
房产位于日照市岚山区圣岚路南侧、观海路东侧的海德花园小区，位置优越，交通便利。
海德花园#幢-#层车库，总共建筑面积约####.##㎡（若建筑面积有差异，最终以实际建筑面积为准），在评估价值时点的评估价值为#,###,###.##元。
起拍价：###,###.##元，竞买保证金：##,###.##元，增价幅度：#,###.##元。
特别提醒：上述标的已对外出租，承包期限至####年#月##日。该标的为地下车库，可能无法办理产权证， ### 门了解有关情况。若无法办理不动产权证，买受方仅享有该标的租赁到期后的使用权。
另外上述房产可能存在被他人占用、被人使用、被人改装、被人装修、欠付物业费、欠付水电费、欠付其他费用等情况， ### 清理租赁户及其他使用人、 ### 承担该房产欠付费用及造成的影响（涉及的各种纠纷或赔偿）， ### 及管理人无关。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公 ### （法定节假日、双休日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准， ### 及管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 拍卖价款后，管理人配合买受人办理产权登记手续（如能办理）， ### 涉及的一切税、 ### 需补缴的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、 ### 承担， ### 查询，均与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者，请于####年#月#日前与本管理人联系。
八、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金转入管理人指定账户，拍卖余 ### ### 上支付，缴入指定账户, ### 管理人：
#、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（户名： ### 管理人， ### ： ### ### ，账号：##################）。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、买受人未按期支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买且其缴纳保证金不予退还，并追究重新拍卖造成的损失等。
买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案破产费用、共益债务等。
九、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，平台将生成相应《竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。
### 电话：
罗经理（ ########### ）、邓律师（ ########### ）
### 等八家企业
合并破产管理人
####年##月##日
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