拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### —— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：杭州市临平区乔司街道华章名苑##幢#单元###室
不动产权证号：浙（####）杭州市不动产权第#######号，建筑面积##.##平方米， ### 镇住宅用地/住宅，土地使用权面积##.#平方米，权利性质为出让/存量房产，登记日期：####年##月##日。
权利负担信息：于####年##月##日办理抵押登记，登记债权数额：###万元。
评估价：###万元，起拍价：###万元，保证金：##万元，增价幅度：####元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：###-###-####或登#搜索并访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站自助预约看样。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、特别提醒：
### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。
### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），水、电、物业管理费及其 ### 承担。出卖方（ ### 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 ### 得税、教育费附加、地方教育附加等， ### 产生的印花税、契税。 ### 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式： ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）， ### 确认。
五、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系，并提供相应的证据，联系电话：####-########。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、 ### 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### ， ### ### 查询，网址：
###
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。
九、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳（如需申请贷款的，银行联 ### ）， ### 付款支付：
银行付款方式： ### 指定账户
收款单位： ### 执行款专户
### ： ### ###
收款账号：###################
（为即时到账， ### ### 银转账拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）
十、 ### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
十一、竞买人需申请贷款的， ### 拍卖公告发布后##日内， ### 咨询申请贷款：
#、 ### ，联系人：周林宏（个人） ########### 、张婷（公司） ########### ；
#、 ### ### ，联系人：马晓鲁、夏莹、谢丹####-########；
#、 ### ### ，联系人：蔡旖佳（个人） ########### 、####-########；
#、 ### ### ，联系人：李腾云 ########### ，####-########，张萍 ########### 。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-########
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二〇二四年十二月二十三日
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