### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下： 一、拍卖标的：宜春市袁州区医药工业园一宗工业用地使用权【产权证号：赣（####）袁州区不动产权第#######号、赣（####）袁州区不动产权第#######号】、地上建筑物（未办证）、苗木及构筑物（详见附件“司法评估报告”）。 起拍价：##,###,###元，竞买保证金：#,###,###元，增价幅度：###,###元。
特别提示： #、拍卖标的物属地为袁州医药工业园，相关资产的开发和使用不能改变用地性质，必须符合园区产业政策规划，符合环评、安评等要求，且应与园区签订入园协议（详情请参 ### 门咨询），如竞买人不符合上述要求，致竞买目的不能实现，无法办理相关资质证明等， ### 承担； #、拍卖标的有租赁，租赁日期至####年#月##日止，详情请查看上传的附件“厂房租赁合同”， ### ； #、意向竞买人需前往宜春袁州产业园管园委会了解园区招商引资政策，咨询是否符合入驻条件； #、 ### ### ， ### ### 门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策， ### 承担。 ### 规定的， ### 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定； #、以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费及各种欠费，经查询欠缴税款为#######.##元（具体以实际缴付为准）,滞纳金#######.##元（滞纳金计算到####年##月##日），标的物原欠缴房产税、城镇土地使用税、滞纳金等相关税费按照国家相关法律规定承担；
#、竞拍成功后如需将标的物过户到企业名下，竞买人须于 ### ### 拍授权委托。
#、标的物展示照片仅供参考，具体以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵；
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月#日止（节假日休息） ### ， ### ### 看样，本院不统一安排看样时间。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、 ### 办理，过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、 ### 得税、营业税等）以及欠缴税费按照国家相关法律、行政法规的规定承担（ ### ### 退还，买受人收到相关过户材料后应及时办理过户手续， ### 提交应退税票据， ### 有税费）。 六、本次拍卖信息及相关法律文书已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。对上述标的权属有异议者， ### 联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、本标的物优先购买权人相关说明：承租人， ### ### 使优先权的相关手续，逾期视为放弃优先购买权。 九、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。 十、买受人需 ### 指定账户(账户名称： ### ；账号：###################； ### 名称： ### ### ） #、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ） #、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ### 发布的拍卖须知。 特别约定： ### ### 为， ### ### 为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起##日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。 举报监督电话：####-#######监察室
案件承办人:####-#######陈法官
本规则其他未尽事宜， ### 。 咨询电话： ########### 杨主任 ### ：###-###-####
### 二〇二五年一月六日
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