### ### 新莲#品Z##幢###室、 ###
交易项目名称
### ### 新莲#品Z##幢###室、###室公开出租
项目编号
ZZCQ#############_#
挂牌起始日期
####年##月##日
挂牌期满日期
####年##月##日
挂牌公告期
公告期内如无意向承租方报名，则本公告自动延期#个工作日。
批准单位
###
批准文件
#、《 ### —新莲#品Z##幢###室、 ### 公开出租的请示》
#、 ### 批复
出租方名称
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出租标的物概况
### 新莲#品Z##幢###室、###室，房屋出租面积为###平方米。本次出租标的物为整体出租。
注：#、本次出租标的物面积为出租方提供，具体以实地察勘为准；
#、本次出租标的物无抵押及被保全等任何纠纷。
租金评估情况
评估机构
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评估报告书编号
苏天房估[####]第########号
评估核准（备案）单位
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评估基准日
####年#月##日
年租金评估价
#.##万元
租赁期限
#年
年租金底价
首年年租金价格为人民币#.####万元（最终以成交价确定）。
说明:成交后承租方一次性缴纳#年房租费用（以成交价为准，具体缴纳时间以签订合同为准）。其它有关费用承租方自理。
特别事项说明
#、本次竞价原承租户在同等条件下享有优先承租权；
#、本次项目出租为现状整体出租，不额外增加附属设施设备；
#、本次项目不接受自然人和任何形式的联合体承租方参加竞租；
#、在租赁期间， ### ### 负责，不得拖欠，如有拖欠，则造成的一切损失由承租方负责；
#、履约保证金：人民币#万元。承租方在签定合同前须向出租方缴纳履约保证金人民币#万元。合同终止时，待出租方验收出租房屋完毕后，如无任何破坏建筑及附属设施、 ### 为， ### 有费用后，退还承租方。
#、 ### 或商业经营；
#、 ### 仔细查看， ### 门了解出租标的实际情况。出租标的房屋建筑面积、 ### 展示为准，不调整相应的租金价格；
#、意向承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任；
#、承租方应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致出租方作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，承租方还应承担给出租方造成的一切损失；
##、本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请决定之前，应仔细了解出租方提供的相关资料及租赁合同样本中相关条款要求， ### 相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。
意向承租方应具备的具体条件
#、 ### 为能力的自然人、法人和非法人组织；
#、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力（须提供承诺书原件） ；
#、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动（须提供承诺书原件）；
#、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）；
#、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的（须提供承诺书原件）；
#、意向承租方必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定（须提供承诺书原件）；
#、意向承租方若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定（须提供承诺书原件）；
#、意向承租方在确认为最终承租人后， ### 规定的时间内与出租方签订房屋租赁合同（须提供承诺书原件）。
注：承诺书须上传到报名系统中
备查文件
一、批准出租文件；
二、产权权属相关证明；
三、评估报告；
四、国有资产评估项目备案表；
五、房屋租赁合同（样本）；
六、房屋使用安全协议书；
其他说明
一、意向承租方须提供的申请材料（所有资料上传至报名系统资审材料中）：
（一）意向承租方为自然人应提供：
#、身份证（复印件）；
#、“意向承租方应具备的具体条件”中须提供的材料；
#、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）。
（二）意向承租方为法人应提供：
#、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）（复印件）】、非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）；
#、单位基本情况介绍（原件）；
#、 ### 同意参与本次承租的决策文件（原件）；
#、“意向承租方应具备的具体条件”中须提供的材料；
#、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）。
（三）意向承租方为非法人组织应提供：
#、非法人组织相关证明材料（复印件）；
#、非法人组织基本情况介绍（原件）；
#、非法人组织同意参与本次承租的决策文件（原件）；
#、“意向承租方应具备的具体条件”中须提供的材料；
#、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）。
注： ### 有材料原件、复印件（单位须加盖单位公章、自然人须签字按手印）。《意向承租登记表》请见附件。
二、申请程序：
（一） ### ### 交易， ### 期内登录易交易平台（www.ejy###.com）进行注册报名。
注册会员您可以参考：如何注册会员？
项目报名您可以参考：如何报名？
报名时， ### “其他说明” ### 网上报名。
具体操作详见：报名如何上传附件？
如在系统使用过程中存有操作问题，可咨询易交易###客服，联系电话：##########
（二）公告期满， ### ### 审查，符合条件的， ### 将在易交易系统上向意向承租方发送资格审查合格通知。
（三）如征集到多家符合条件的意向承租方， ### 络竞价的方式确定承租方。若只征集到一名符合条件的意向承租方，则采取以不低于首年年租金底价的价格与意向承租方协议租赁。
（四）保证金及价款支付：
#、 ### 发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，支付保证金人民币#万元以确定正式参加承租，逾期则视为放弃。
#、意向承租方在被最终确定为承租方之日次日起#个工作日内与出租方签定《房屋租赁合同》，并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。
#、意向承租方交纳保证金后， ### ### 披露内容， ### 尽职调查， ### ### 现状。意向承租方被确认为承租方后，在规定时间内，无正当理由，拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租的，该行为构成违约， ### 将根据出租方申请，将承租方缴纳的承租保证金扣除交易服务费后划转出租方，补偿出租方损失。
（五） ### ### 《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔####〕###号）文件规定向出租方和承租方收取产权交易服务费。
联系方式
联系人
汪先生（ ### ）
徐先生（出租方）
联系电话
####-########
###########
投诉电话
肖女士####-########
附件：#、承诺书.doc；#、房屋租赁合同样本.docx；#、房屋使用安全协议书.docx；#、意向承租登记表.doc
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