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本院将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（竞价顺延除外）， ### 络平台上（ ### 址： ### ）对位于广东省#丰市东 ### ### 网络司法拍卖， ### 如下：
一、拍卖标的：广东省#丰市东 ### 商铺###号；房屋建筑面积：###.#㎡；不动产权证书号：粤（####）#丰市不动产权第#######号；分摊土地使用面积：##.##㎡；土地使用剩余年限：##.##年;土地用途：城镇住宅用地/住宅；共有情况： ### 有；权利性质：出让/市场化商品房；权利类型： ### 有权；产权来源：自建；房屋结构：钢筋混凝土结构；朝向：东；国有建设用地使用权：####年##月##日起至####年##月##日止；房屋竣工时间：####年##月##日；总层数：#层；所在层：第#-#层；价值时点：####年##月##日；评估总价为：######.##元；
系第二次拍卖，起拍价：######.##元，竞买保证金：#####元，增价幅度：####(以及其整数倍)。
一、咨询、展示看样的时间和方式：自公告发布日起至####年#月##日##时止（节假日除外） ### ， ### 网络司法拍卖辅助机构： ### （咨询电话：###########） ### 前往看样，如无人预约时不组织看样。
标的物以实物现状为准。特别提醒：竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。房产如有人占用， ### 交付（宽限交房期间产生的物业费、 ### ### 理该费用）。请意向竞买人谨慎决定是否参与竞拍，拍卖人对上述事项不承担一切责任。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲 ### 为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）参与竞买， ### 账户并实名认证。可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的， ### ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
根据广东省目前的房屋限购政策， ### 广东省有关房地产调控政策规定的条件，如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， ### 承担。拍卖前， ### ### 门查询确认自己的购房资格。（如因不符合限购政策的竞买人参与竞买，导致拍卖无效，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。）港澳台籍人士及外籍人士须符合相关的房地产政策规定。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、与本案拍卖财产有关的担保物权人、 ### 络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的，在线竞价开始前五个工作日， ### 提交有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。对上述标的物权属有异议者，请 ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
四、拍卖成交后， ### 络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：################请注明“(####)琼####执###号”拍卖余款），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。
五、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。可能存在的物业管理费、水、 ### 垫付， ### 查询，与拍卖人无关。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定， ### 发布的竞买须知。
辅助机构： ###
咨询电话：###########
咨询时间：#:##-##:####:##-##:##
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本院联系地址：乐东黎族自治县抱由镇乐祥路###号
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####年##月##日
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