变卖公告
依照《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》, ### 在地购房政策的相关条件要求,不具备购房资格、虚构购房资格参与竞拍的,应当依法承担相应的责任。
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止(延时的除外) ### ### 络平台上(网址: ### ,户名: ### )进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:南京 ### 区商业
评估价:###.##万元,起拍价:##.####万元,保证金:##万元,增价幅度:#.#万元。
本次拍卖信息已通过法定方式通知案件当事人,若无法收悉,特在此公示。
二、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买( ### 上实名注册)。法律、行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人( ### 为能力的自然人)进行, ### 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人) ### 办理交接手续。如委托手续不全, ### 为。依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》【法释(####)##号】第三十四条规定: ### 络司法拍卖的,下列机构 ### 为相关的拍卖财产:
(一) ### ;
(二)网络服务提供者;
(三) ### 会机构或者组织;
第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的,导致成交后无法办理过户, ### 理, ### 承担相应的法律责任。
请谨慎参拍。如买受人逾期未支付拍卖款, ### ### 的,本院将根据情节轻重,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条等法律法规的规定,追究买受人相关法律责任,依法采取罚款、 ### 罚。同时,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等费用损失的, ### 分,拒不缴纳的, ### ,并视情节轻重,采取相应法律措施。
三、 ### ### 咨询及组织看样等工作( ### 统一安排),联系电话:##########预约。
四、变卖方式:
#、网络司法变卖期为##天,如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到##小时竞价倒计时;##小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前#分钟内如有人出价,则系统自动向后延时#分钟(循环往复至最后#分钟内无人出价)。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
五、标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。特别提醒:如标的物存在结构、面积改动等情形, ### 门登记为准, ### 解决。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认,责任自负。
六、 ### 拍卖价款后, ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费( ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)按照法律规定,各自负担, ### 查询,与变卖人无涉。
七、与本标的物有利害关系的当事人、案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。特别提醒:如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款, ### ### 指定账户(户名: ### , ### : ### ,账号:###################)。 ### 或拍辅公司工作人员,告知余款支付情况,并按照电话通知(竞买人凭付款凭证、本人身份证原件、复印件及具备购房资格的证明材料) ### ### 签署《拍卖成交确认书》。
九、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况, ### 。 ### ### 查询,网址:
###
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》, ### 拍标的物后, ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别注意事项: ### 发布的变卖须知。
### 电话:###-######## (吴)
### 及看样: ### ### 咨询及组织看样等工作( ### 统一安排),联系电话:##########预约。
### 客服热线:##########
联系地址:南京市江宁区东山街道远泰路#号
### 监督电话:###-########
### 监督电话:###-########
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####年#月##日
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