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拍卖公告
本院定于####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外） ### ### ### 名下位于广西壮族自治区崇左市龙州县龙润 ### 网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：广西壮族自治区崇左市龙州县龙润路#号凯旋国际#号第#号楼###号商铺。预测建筑面积：###.##平方米，起拍价：# ### ###元，保证金：### ###元，增价幅度：# ###元。所有权人： ### 。 ### 址 ### ，户名： ### 。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
四、特别提醒：该房为在建工程，未实际交付，涉及楼栋已取得预售许可证，未完成封顶及外立面建设，面积为预测面积，最终以办理不动产证为准。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。该房暂无不动产证，待具备初始登记条件的，需由买受人或承受人完善相关手续，具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《 ### 通知书》予以登记。不具备初始登记的， ### 置，本院仅出具裁定书等相关法律文书， ### 门的意见为准， ### 咨询确定，法院不作任何办证和过户的承诺， ### ### 承担的费用，后续的 ### 负责，本院不 ### 税费和其它费用责任。请慎重考虑参与竞拍，合理预留今后验收合格后办理不动产权证相应的税费和时间，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
本公告已充分披露房屋不具备初始登记条件的现状，如对存在涉及违法、 ### 分， ### 理。拍品成交后， ### ### 办理，所涉及的备案变更费用、水电、物业等费用由买受人承担，如有争议费用的， ### 人主张。 ### 置完毕。因后续还需资金投入建设及各类验收、办理相关权属证书，或存在其它未知风险，请买受人或承受人注意防范。
拍品展示时间与方式： ### ，统一安排看样时间：####年#月##日上午##：##-##：##（看样需提前预约）。
对上述标的权属有异议者， ### 联系。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购 ### 提交合法有效的证明， ### ### 使网上拍卖优先购买权。未提交或逾期提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，公告公示满五日视为已经通知。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人相关说明：无。
八、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
九、拍卖余款请在####年#月##日##时前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：####################-####）。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ）。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面查询。本规则其他未尽事宜， ### 。
看样、 ### 电话：####-#######。
举报监督电话：####-#######
联系地址： ###
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二〇二五年八月十五日
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