拍卖公告
### 将于####年#月##日##：##起至####年#月##日##：##止（延时的除外） ### 公开拍卖活动， ### ### 络平台（ ### ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：重庆市渝北区双龙湖街道双龙东路###号御临小苑#幢-#-车位##号。
（一）该标的建筑面积为##.##平方米，用途为停车用房， ### 在小区为“御临小苑”，标的位于-#层；该标的地面车位号已不清晰，实际挂牌号为##号,可能存在临停或占用， ### 门了解。
（二）本次拍卖标的车位号、性质据《评估报告》显示，##个车位为一个总产权证（该标的未办理分户产权证），总产权证号为###房地证####字第#####号，房屋用途为非住宅，房屋结构钢混结构，土地用途为商服用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为####年##月##日。
（三） ### 了解，标的物从####年#月至####年#月物业欠费共计####元（此欠费未经司法确认，仅供参考），物业管理费标准为##元/月， ### 确认的具体金额为准， ### 了解； ### 涉欠缴的水、电、气及物业等费用由买受人核实并承担。
特别提醒：
#、本小区业主应当确认是否符合当地购房限购政策。本次拍卖的竞买人需具备本小区业主身份，过户时需核实业主身份（验证房产证或者购房合同），如因买受人不符合身份条件导致拍卖被撤销或悔拍，保证金不予退还。
#、本次拍卖车位以“个” ### 拍卖，最终核定的面积大小不影响成交价款， ### 查看了解，并承担相应的后果。
#、 ### ### 有相关手续，竞买人一旦参与竞买即视为对相关事宜完全了解并愿意承担相关风险。
#、 ### 有权及分摊的土地使用权，包含房屋内二次装饰装修及房地产正常使用不可分割的共用设施设备，不包含动产及债权债务等其他财产或权益，详见评估报告。
#、标的物以现状为准， ### 核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付。
### 附评估报告仅作为拍卖价值参考， ### ### 核实， ### 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。
评估价：#.#万元，起拍价：#.##万元，保证金：#.###万元，增价幅度：####元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作（ ### 安排）。 ### 联系电话：###-#######。
三、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、竞买人条件：
#、根据《物权法》第七十四条之规定，本次拍卖的车位，仅限本小区业主购买，有竞买意向的业主，应持有效证件（有效证件：本小区产权证或购房合同及身份证） ### 联系，核实身份。 ### 为能力的本小区业主均可参加竞买，不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞 ### 办理委托手续， ### ### 委托。
#、 ### 的法释[####]##号《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格， ### 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， ### 不予准许。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
七、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。
特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
八、拍卖成交后， ### 办理， ### 涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### ### 垫付， ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户。（开户单位： ### ； ### ： ### ；账号：##########################）。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息， ### 承担。
咨询电话： ### ：###-#######
### 咨询电话：###-########
### 监督电话：###-########
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
联系地址：重庆市江北区金港新区##号
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附件：#、《评估报告》
#、《执行裁定书》
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二〇二五年八月十八日
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