根据国有资产管理有关政策法规，为促进公司发展投资，确保国有土地产生投资效益，提高未开发土地使用效率，增加公司资产收益， ### 为做到公开、公平、公正。 ### 持有产权的####-CR- ### 分土地公开招租信息发布， ### 会公开招租，有意竞租方请提前实地查看标的。具体事宜如下：
一、招租单位： ###
二、项目编号：S###############R
三、招租对象：法人、 ### 为能力的自然人
四、招租方式
### 进行，并见证交易过程， ### ### 资料外， ### 制定的交易规则。 ### ### 有项目的资格。
五、标的基本情况
出租标的以现状出租，场地内无水、无电，未场平。所属地块已用于抵押，但未涉诉可使用。具体招租内容详见下表：
序号
标的名称
使用面积
（平方米）
出租单位
租赁期限（年）
起租价（万元/年）
竞价幅度(万元/年）
竞价保证金（万元）
#
QF####(####-CR-###) ### 分土地
#####.####平方米
###
#-#年（合同期限从租赁合同签订之日开始计算）
##.####
#.#
#
注： ### 平后实际测量为准， ### 范围，最终使用范围面积不得超过本次招租面积。
### ### 踏勘， ### 踏勘现状为准。联系人：周鑫；联系电话： ########### 。
六、相关事宜
（一） ### 上竞拍事宜
#. ### ， ### 电子密钥的相关事宜， ### 要求办理意向受让人电子密钥（CA） ### ### 上报名、交费、竞价等事项。
#.办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：####-#######（华测CA）、####-#######（贵州CA-应急联系人 ########### ）。
#.网上技术支持联系电话（传真）：####-#######。
（二）网上报名及保证金交纳事宜
#. ### ### 报名。
报名时间：####年#月##日##时##分至####年#月##日##时##分；
#.交易保证金：#万元（大写人民币：#万元整）
#.投标保证金交纳、绑定及退还：
意向竞买人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名： ### （交易专户）
账号： ########### #####
### ： ### ###
联系电话（传真）：####-#######
保证金交纳后必须于####年# ### 绑定（注：须一次到账等额保证金，否则交易系统不支持绑定），否则不能参加竞价（ ### 转账需一定时间，为确保保证金按时到账， ### 绑定， ### 绑定）。
合同签订后，所有未违反相关规定的意向竞买人保证金， ### 出具书面的保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
不限时竞价时间( ### 报价时间)：####年#月##日##:##时至####年#月##日##:##时；
限时竞价时间：####年#月##日##:##时至无人应价，每轮限时#分钟，每轮竞价阶梯#####元。
竞价地点： ### ### 上竞价大厅（ ### ）。
七、竞价须知
（一）竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标方。
（二）竞租中标价为第一年土地使用租金，以后每年在上一年租金（含免租期租金）基础上递增#%。租赁期限满后， ### 公开招租。
（三）公司可按中标价月租金额免除中标人#-#个月建设期租金， ### 结合承租方实际投资情况研究决定。
（四）公司按中标价##%收取合同履约保证金。
（五）中标方中标后，经招租方核实条件符合规定和要求的， ### 发布结果公示，中标公示期为三个工作日。
（六） ### ### ### 签订《土地使用权租赁合同》（详见附件）， ### ### 以下指定账户。若中标方未在规定时间内与招租方签订合同视为中标方放弃中标资格，且竞价保证金不予退还。
账户名： ###
账号： ##### ########### ####
### ： ### ###
八、经营范围及用途限制
（一）场地仅用于与之相符从事国家法律法规允许范围内的合法经营活动，中标方经营范围不得超越国家法律法规规定。
（二） ### 门规定开展经营活动。
（三） ### 地期间，不得损坏区域内现有构筑物、管道设备等，不得添加任何永久性附属设施和构建筑物，不得超出规定区域（ ### 确定范围）外使用， ### 市综 ### 承担，甲方概不负责。
九、相关约定
（一） ### 提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后， ### 发布信息。
（二） ### 地转租给第三方，须占有使用租赁物半年后事先获得招租方书面同意，并按招租方要求在规定时间内签订三方变更租赁合同。 ### 地转租给第三方的，甲方有权单方终止本租赁合同， ### 造成损失的权利，且履约保证金不予退还。
（三）招 ### 有权，承租方在同等条件下具有优先购买权，若承租方购买该土地，招租方与承租方签订的租赁合同在双方签订转让合同之日自然终止；若承租方放弃优先购买权，系第三方购买的，本租赁合同依然有效，由招租方、承租方、第三方签订三方补充协议变更租赁合同主体，租金在签订转让合同之日起由第三方收取，招租方已收取的剩余租金转第三方基本账户（本人账户），招租方不再承担合同中的相关法律责任，招租方、承租方之间自三方签订协议之日起法律关系终结且权利义务关系终止。双方可根据实际情况协商变更租赁期，若一致选择终止合同，则双方互不负违约责任。
（四）承租方应遵守国家法律法规、 ### 门的规定， ### 非法经营活动， ### 门核定的经营范围经营， ### 门监督，保护消费者合法权益， ### 门缴纳管理费用、税费等。
（五）租赁期内， ### 地的实际管理者， ### 地内的安全管理工作（包含但不限于防火、防盗、生产或经营安全事故等），并承担一切民事、行政、刑事等法律责任。
（六） ### 门对接， ### ### 产生的费用， ### 门要求按时缴纳。
（七）招租方必须遵守国家的法律、法规和政策， ### 门的管理，搞好综合治理；如有违法乱纪，不服从管理， ### 承担。
（八）租赁期内若遇政府政策性拆迁、公共利益需要、城市规划、项目建设需要等因素需提前解除合同的，招租方提前书面通知承租方， ### 地归还招租方，双方均不承担任何违约责任，
（九）公告内未披露事宜，详见附件《土地使用权租赁合同（模板）》，以合同条款为准。
十、 ### ### 。
联系地址：贵州省毕节市七星关区鸭池镇碧阳二道中段
联系人：陈女士
联系电话： ###########
文件预览：QF########-CR- ### ### .pdfQF########-CR- ### ### .doc土地使用权租赁合同模版.pdf####-CR-###号地块图.pdf转让文件（以此份为准）.docx
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