变卖公告
####川####执###号
#、变卖标的物:宁南县披砂镇金沙明珠#幢#单元###号房产房屋评估价：##.##万元，变卖预缴款:##.###万元,增价幅度：#.#万元。（及其整倍数）
特别说明：变卖成交后， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### ### 垫付，并 ### 提交退款申请，同时附上有关缴费凭证原件， ### 审核通过后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。 ### 涉欠缴的水、电、物业费、 ### 承担。
#、经司法变卖的住房，竞买人申请参与竞拍的，应当符合当地住房限购、限售政策规定的购房条件；应当 ### 进行审核，承诺自愿承担法律后果。因不 ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
#、标的物以现状拍卖， ### 实际状况为准。 ### 承担范围， ### 了解， ### 查看。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒： ### 在地过户的相关政策， ### 承担。若参与竞买人未开设平台账户， ### ， ### 提交委托材料（公司委托个人：随带营业执照副本及复印件、授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件等；个人委托个人：随带授权委托公证书、委托代理人身份证原件及复印件，委托人身份证复印件等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 领取《拍卖成交确认书》及相关文书的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 领取《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、 ### 在拍卖期间组织看样工作， ### 电话： ########### 。
四、变卖方式：
#、本次变卖活动期限为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价， ### 进入到##小时竞价倒计时，##小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。
#、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。
五、标的物以实物现状为准， ### 置权但不承担本标的物的瑕疵保证，由买受人依法办理标的物交接。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 变卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。办理过程中， ### 涉及的税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### 涉欠缴的水、电、 ### 承担。 ### ### 垫付， ### 过户裁定书之日起##日内可持税务机关开具的《税收完税证明》 ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担，标 ### 承担解决， ### 无涉。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### ### 指定账户。【户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：###################，备注案号：(####)川####执###号】。并在余款缴付后十个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料） ### 签署《拍卖成交确认书》， ### ### 裁定书等相关事宜。
特别提示：汇款只能汇一笔， ### 汇款或委托他人代付案款者， ### 。
重要提示：变卖标的保证金金额在##万元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致平台在变卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与平台平台均不就此承担任何责任。
十、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的竞拍须知。
### 电话： ###########
### 电话：###-#######
监督电话：####-#######
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二〇二五年十月二十九日
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