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### 络司法拍卖的声明
一、 ### 络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， ### 、 ### 电话； ### 委托他人参与竞买、 ### 产生的风险自己承担。
二、 ### 人选择的司法辅拍机构是： ### 。
三、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：
（一） ### 员调查拍卖财产的权属证明、他项权证明、租赁及实际占有、物理现状、质量瑕疵、交易税费等情况，负责记录、资料收集、档案整理等事务性工作；
（二）制作拍卖财产的文字说明、照片或者视频等资料；
（三）草拟《拍卖公告》等文书材料， ### 法官审核；
（四） ### 公开宣传，根据拍卖财产的特点向潜在竞买人推介拍卖信息；
（五） ### （电话、 ### ）， ### 络司法拍卖有关法律、司法解释的规定，辅导竞买人参与竞拍，引领看样等；
（六） ### 、搬运、破锁等；
（七）拍卖财产的仓储、保管、运输等；
（八） ### 安排的其他应当完成的工作事项。
四、竞买人 ### 承担。
变卖公告
### 将于####年##月##日##时至####年#月##日##止时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####/##）现公告如下：
一、变卖标的：
标的物名称
建筑面积（单位：㎡）
变卖预缴款（单位：元）
保证金（单位：元）
加价幅度（单位：元）
绵阳市三台县潼川镇下南街“星源房产”#号商业服务用房
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绵阳市三台县潼川镇下南街“星源房产”#号商业服务用房
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绵阳市三台县潼川镇下南街“星源房产”#幢底#-#号商业服务用房
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本次变卖标的物的瑕疵情况及特别注意情况：
#.图片不代表实物，标的物以现状为准；
#. ### 有已掌握和未掌握的瑕疵。标的物以实物现状为准， ### 不承担变卖标的瑕疵保证。有意竞买者，须亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。
#. ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担， ### ### 垫付， ### 权证 ### 提交退款申请， ### 审核后同本案其他案款一并发放，买受人逾期未提交申请的， ### 承担相应责任。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
二、咨询、展示看样的时间与方式：上述标的自####年##月##日起至####年##月##日止（节假日、周末除外）上班时间：#:##-##： ### ，有意竞买者请与银荃辅拍联系（ ### 编号：YQ#####）， ### 看样，看样请拨打联系电话预约时间。 ### 络司法拍卖辅助机构提供代缴税费、代办贷款、过户等居间服务， ### 协商， ### 备案。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、变卖余款请变卖成交#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：###################)转账时备注：“买受人姓名+（####）川####执恢###号拍卖成交款”。
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看： ### 、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看：
### 。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ###########
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年十月二十九日
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