公告基本信息
项目编号JC#########项目名称#######################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状在租地址广东省东莞市麻涌镇漳澎村装修情况毛坯面积/数量#####.##平方米权属情况有房产(土地)证资产性质其他类是否涉及优先承租权是招租信息
出租期#年响应有效期###个自然日免租期无签订合同期限《成交通知书》出具后##个工作日招租底价#元/平方米/ ### 二次装修是资产用途限定其他( ### )履约条件#、 ### 为准。 ### 地之现状。竞价人一旦参加竞价， ### ### 地品质、权属情况及其他瑕疵；#、租赁期间，承租人必须依照国家有关法律、法规及政策规定做好治安、消防防范、卫生、环保等工作， ### 违法活动、损害公共利益；#、承租人未按约定擅自改变物业用途的，招租人有权解除合同，不予退还租赁保证金，并依法追究承租人违约责任的权利；#、 ### 理好与周边村民的关系，出现因中选 ### 承担。#、租赁标的不得用于生产、经营、销售、存放、处置任何易燃易爆、有毒的化学危险品或化工产品、危废物料、建筑垃圾、生活垃圾、走私品或任何违禁品等， ### ### 责任。 ### 门处罚、警告的， ### 责任；#、招租人不作标的使用权的监管，在使用过程中非公共区域的消防、安全、 ### 解决，如有火灾、水灾、盗窃、打架斗殴等情况， ### 承担相关责任；#、中选承租人不得收留或藏匿“三无”人员或违法犯罪在逃人员在承租物业内；#、竞价人报名前应充分了解物业本身及周边环境等相关情况， ### 在地的政策。竞价人如需了解物业情况， ### 前往踏勘了解本物业现状，包括但不限于物业产权信息、面积及装修情况等。如竞价人中选，应按招租人移交时的状态接收物业，租金不作调整；#、若最终获得承租权，中选承租人应在交易机构出具《成交通知书》发出后的##个工作日内，与招租人签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同（含补充协议）的公司名称及物业用途须与递交的报名资料一致，否则即视中选承租人违约，其所缴纳的竞价保证金作为违约金，不予返还；##、中选承租人应在#个工作日内缴纳租赁保证金（即押金，下同）和首月租金，具体要求以合同为准，逾期未付清者视为违约，其所缴纳的竞价保证金作为违约金，不予返还。同时招租人可根据相关法律法规，追究其相应的违约责任；##、租金支付方式：租金按月缴纳，每期##日之前缴纳当期租金，具体以合同约定为准；##、中选承租人不得擅自改变物业建（构）筑物使用功能。原则上中选承租人不得改建、加建任何建筑及设施，如因使用需要确需改建、加建任何建筑及设施的，均应先征得招租人书面同意方可实施，但招租人的同意不免除中选承租人应承担的责任，也不影响招租人根据合同约定享有的索赔权利。其改建、 ### 承担；##、中选承租人应严格按照法律法规的规定和合同约定使用物业，除征得招租人书面同意外，不得发生转让、转租、分租或以承包、联营等方式变相转让、转租或分租。 ### 为，招租人有权解除本合同，并无偿收回租赁物业且不退还租赁保证金，可依法追究中选承租人相关法律责任；##、中选承租人在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人， ### 隐患整治，中选承租人应无条件配合安全隐患整治工作；##、 ### 为（如违法装修、结构检测等），如中选承租人在招租人未知情的情况下擅自作出以上危害房屋结构的， ### 承担。对于违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可随时终止租赁合同，且不退还租赁保证金；##、 ### 期间，属于中选承租人原因单方面提出解除合同的，招租人不予退还租赁保证金，并有权追究其相关损失。##、在终止物业租赁合同（提前停租或租赁期满等）时，承租人不得对物业原有装饰装修、固定设备、 ### 破坏或拆卸，须完整、无偿交还给招租人；##、租赁期届满或合同提前终止，中选承租人未经招租人书面同意而逾期不迁离的， ### 分按逾期天数向中选承租人收取相当于日租金数倍的租金（以合同约定为准）并不予退还租赁保证金， ### 措施。中选承租人存放在招租人物业内的物品或设施视为中选承租人丢弃物， ### （清）理， ### 造成的一切费用及责任由中选承租人承担，给招租人造成损失的由中选承租人承担。如因中选承租人逾期未迁离而对招租人造成损失的， ### 赔偿责任，且招租人有权依法追究中选承租人相关法律责任；##、承租人必须在合同到期前完成办理离退手续，并将物业清理干净按时归还给招租人；##、租赁期间，如发生政府征用、收回、 ### 市更新范围的情形，招租人有权无条件解除本合同，中选承租人不能因此向招租人提出任何赔偿或补偿要求。但招租人应提前书面通知中选承租人（招租人可预知范围内，提前三个月通知中选承租人），并给予中选承租人合理的搬迁时间，中选承租人应在收到招租人书面通知后在约定时间内无条件搬离租赁物业，如中选承租人以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作中选承租人违约，招租人有权单方面解除合同，不予退还保证金， ### ， ### 承担，租赁合同自然终止，并依法追究中选承租人由此引起的一切法律、经济责任；##、 ### 为；##、竞价人报名参加该租赁项目即视为认同招租文件中租赁合同，除合理性建议并与招租人达成一致的意见外，合同条款原则上不予调整。##、其他未尽条款按租赁合同书要求。其他补充说明一、网上注册：竞价人报名前需登录 ### （如已完成注册请忽略）二、获取文件方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。蔡名龙 ########### 、杨裕增 ########### ；邮箱： ### q.com方法二：登录 ### ，待工作人员发出招租文件。租赁费用相关信息
履约保证金金额两个月租金的金额物业管理费无空调费无其他水电费，按月缴纳，水费含税单价#.#元/吨，电费含税单价#.#元/度（承租人安装独立水表和电表）交易方式
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价##%的价格重新公开招租。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、竞价人必须为中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册成立、合法存续的独立法人资格的单位；#、竞价人须承诺诚实经营、信誉优良，有良好的履约能力。招租人认为有实地考察需要的，以招租人实地考察结果为准。需提供的证明材料#、提供营业执照复印件、工商信息查询单（ ### 址： ### ）打印件，均加盖公章；（原件备查）#、提供“信用中国” ### ，“ ### ### ” ### 人名单打印件或截图， ### 址： ### ，均加盖公章；资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额##,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市南山区南山智谷产业园A座（ ### 总部大楼）##楼联系人蔡名龙、杨裕增联系方式 ########### 、 ########### 出租方信息
### 地址东莞市麻涌镇漳澎村新港南路#号其他
公告发布媒体阳光租赁平台 ### ### 为是按照《深国资委【####】###号》 ### 的。招租交易机构（ ### ）负责交易程序的组织工作。 ### 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
