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变卖公告
### 将于####年##月##日##时起开始为期##天整（ ### 公示为准，竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####/##），现公告如下：
一、变卖标的：
不动产权证号
坐落
权利人
设计用途
所在楼层/总楼层
建筑结构
建筑面积(㎡)
评估单价（元/㎡）
评估总价（元）
赣(####)吉水县不动产权第#######号
### 北安置小区#-#层商业物业房产
夏
某
某
、
肖
某
某
商业
#-#/#
混合
###.##
####
#######
赣(####)吉水县不动产权第#######号
### 北安置小区###室
住宅
#/#
###.##
####
######
赣(####)吉水县不动产权第#######号
### 北安置小区###室
#/#
###.#
####
######
赣(####)吉水县不动产权第#######号
### 北安置小区###室
#/#
###.##
####
######
#-#层起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：####元；
###室起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元；
###室起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元
###室起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
（特别提示：拍卖标的物一切情况以交付时现状为准，拍卖人对标的物的情况不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。请买受人竞拍前务必实地看样，慎重决定是否竞买）
如拍卖（变卖）成交， ### ### 裁定书、 ### 通知书等法律文书，并不能保证成功过户。能否成功过户以国家法律法规及当地规章、政策为准，包括但不限于当地限购政策、开发商无法开具税票等情形。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日至结束变卖之时（节假日休息） ### ， ### 统一安排看样。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：
#、 ### 变卖，无论买受人是否看样、 ### 拍品介绍，均视为对变卖标的现状的确认。对变卖标的已知或未知瑕疵，属买受人参与竞买的风险， ### 承担。
#、对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律法规各自承担。 ### 查询。
### ### 垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后一个月内，持缴税（费） ### 申请退款， ### 账号，逾期未申请的， ### 承担。
#、 ### 的。 ### 作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 ### 变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。
五、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由各自承担。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无（如享有本标的物优先购买权，请于变卖开始前之前提交相关证明）。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖结束后##日之内缴纳，银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#### ########### ####-######，非支付宝付款）。未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######
### ：###-###-####
咨询电话：###########（周）
委托办理电话：####-#######（姜主任）
### ： ########### （ ### 肖主任）
########### ( ### 刘主任）
联系地址： ### （吉水县文化公园旁）
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二〇二五年七月一日
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