特别声明： ### ### 的拍卖活动。整个过程公开透明， ### 参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖。 ### 络拍卖活动不收取拍卖费用， ### ### 为提高警惕！
变卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时期间（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（网址 ###
变卖标的：三明市沙县区凤岗金学东路 ### 号云锦小区#幢####室(详见拍卖标的物介绍）
起拍价：######元，保证金：######元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，本院已委托“来拍法服” ### 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排，如无人预约，则不安排看样），请搜索并访问( ### )“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约，也可在支付宝小程序“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：###-#######。
如有产权过户、 ### 等机构了解、核实。同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：###-#######。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、因网络司法变卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。 ### 办理，其中应由出卖人承担的税费， ### 垫付，买受人垫付的税费在收到过户裁定书、成交确认书之日起十个工作日内， ### 申请从变卖价款中退还，买受人逾期未书面申请退还垫付款的， ### 申请退还垫付款的权利。对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费及有可能费用由买受人承担。 ### 过户、相关税费缴纳、银行按揭事宜，可向税务机关、 ### 门咨询。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交之日起七日内交清， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### #-#####）(该账户仅用于支付变卖余款，请勿将变卖预缴款交入此账户，变卖预缴款请竞买人于竞拍前通过支付宝足额缴纳)。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
### 理，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 电话： ########### 来拍法服
### ：###-###-####
法院举报监督电话：####-#######
张法官电话：####-#######
### ：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
本院已委托“来拍法服” ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“来拍法服”。咨询电话：###-#######。 ### 及时举报。
如有产权过户、 ### 等机构了解、核实。
###
二〇二五年七月一日
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