### ###
### ### 络司法拍卖平台（网址： ### ，户名： ### ） ### 公开变卖活动，变卖期为##天，现公告如下：
一、变卖标的：海珠区西华一街##号###房（不动产权证书号：粤(####)广州市不动产权第########号；建筑面积：##.####平方米；规划用途：住宅；房屋性质：其它；登记时间：####-##-##）。
变卖保留价：#,###,###元，预缴款：#,###,###元，保证金:###,###元，增价幅度：#,###元及其倍数。
二、咨询、展示看样时间与方式： ### 。
### ### ### 及预约看样，如需看样请致电：王小姐 ###-########、###-#######（ ### 登记）
预约看样登记：请编辑短信发送至 ########### （工作时间内接受预约、登记）
集中看样时间：####年#月##日下午#点在海珠区西华一街##号###房门口集中看样。
请有意看样者在截至看样时间前两个工作日即####年#月##日前短信预约确认。请有意竞买者务必提前预约、按时到达， ### 安排看样时间。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、竞买人条件：
### 为能力。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，失信当事人不得参加竞买或委托他人代为竞买。 ### 门咨询确认条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织的工作人员及其近亲 ### 为相关的变卖标的物。
### 上实名注册账户。如竞买人未开设京东账户，可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与变卖，竞买人委托他人变卖的，须在 ### ### 确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如无委托手续或委托手续不全的， ### 为。
### 需资料：委托人及委托代理人的身份证原件、复印件和联名竞买委托书原件。
联名竞买：两人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的一人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委 ### 办理联名竞买委托竞买手续。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延伸#分钟。
特别提醒：
#. ### 的按现状变卖。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片及报告说明等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请有意竞买者在变卖前必须仔细审查变卖标的物，并亲自实地看样，调查是否存在瑕疵， ### 估量房屋实际情况。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地房屋看样，都视为对本变卖财产实物现状的确认，即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵等，风险、责任自负，法院不承担瑕疵担保责任,成 ### 承担。
#、 ### ， ### 时间不确定， ### 的风险。标的物以交付时的现状为准。 ### 作的说明和提供的视频资料 、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保。 ### 门测绘发证为准， ### 检验。标的物交付时按现状交付，交付时实物与评 ### 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。成交后，因变卖标的现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理产权过户手续 ### 承担，法院概不负责,法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作过户或可出证的任何承诺。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 不负责户口的迁出、迁入事宜。 ### ### 办理。
#、 ### ### ， ### 在地有关房地产限购政策规定的条件。在竞买前， ### ### 门查询确认自己的购房资格， ### 承担。 ### 限购等政策规定的， ### 承担由此产生的如竞买无效、保证金不予退还、无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人须符合相关房地产政策规定。
#、变卖成交后， ### 通知书， ### 门办理解封和产权过户手续。 ### 办理。在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， ### 门最终核定为准），依法由原权利人和买受人各自负担， ### ### 垫付。 ### 变卖成交裁定后##个工作日内， ### 提交相关已经缴纳税费的凭证， ### ### 承担。 ### 办理标的物的水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，该标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担， ### 门咨询确认。请竞买人关注上述风险，责任自负。
#、信息披露： ### 得， ### 加装铁门，无法进入拍卖标的。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、特别提醒： ### ### ### 或看样服务，均不会向各竞买人收取任何费用。 ### 相关规定， ### 人承担，优先从成交价款中支付。请各竞买人务必提高警惕，谨防受骗，以免造成不必要的损失。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：至本公告发布之日，暂时无优先购买权人。 ### 已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人。 ### 公示满五日视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款，如果成交价高于变卖预缴款， ### 账户。付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###################）。 ### 案号：（####）粤####执####号。另外，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还；根据《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以该保证金填补差价， ### 承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：###-########
### 电话：###-########
### 地址：广州市南沙区港前大道北##号。
###
二〇二五年六月十六日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
