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本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》等相关法律法规的规定， ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：
拍卖对象：位于如东县金沙江路#号江山苑地下车位####。证书号：苏（####）如东县不动产权证明单第#######号，共有情况： ### 有，登记时间：####-##-##，建筑面积：##.##平方米，规划用途：车位，房屋性质:市场化商品房，总层数：#；土地使用权取得方式：出让，土地使用年限：####-##-##止；
提示：①产证面积如与实际面积有差距，以实际为准，以现状交付，请务必实地看样；②非小区业主谨慎购买，投资有风险， ### 等产生纠纷，自行解决，产生的法律后果责任自负。③根据相关法律规定， ### 在小区业主的需要。同等条件下小区业主享有优先购买的权利。
注： ### 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、 ### 解决，拍卖人不承担上述费用， ### 解决。
特别提醒：#、拍卖财产以现状拍卖并交付，竞买人可以实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。#、 ### 门、 ### ### 房产过户手续及税费收取情况。#、如无特别说明，拍 ### ### 记载的面积，如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题， ### 门，本院概不负责。
确定拍卖起拍价：一拍起拍价#####元,保证金####元，增价幅度###元；如一拍流拍，二拍起拍价#####元,保证金####元，增价幅度###元。
第一次拍卖时间：####年#月#日##：##至#月#日##：##止（延时的除外）；
第二次拍卖时间：####年#月##日##：##至#月##日##：##止（延时的除外）；
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， ### ### 。
二、风险提示：
#、 ### 涉的过户税费及税率问题， ### ### ### 咨询。
#、如无特别说明，拍卖公告中载明 ### 记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。
#、涉及户口迁移等问题, ### 门, ### 理户口问题。
#、若办理过户过程中，房产证等证件遗失或需要补办相关材料, ### 承担。
#、根据相关法律规定，以下机构 ### 为相关的拍卖财产：
(一) ### ；
(二)网络服务提供者；
(三) ### 会机构或者组织；
(四)第(一)至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）。
#、 ### 写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
#、上述未尽事宜，本院不做任何承诺，所有的拍卖均以现状为准， ### 看样，未看样的视为对标的现状默认，并谨慎购买，风险自担。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外） ### 。 ### ### 咨询，联系电话：####-########、##########。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理。 ### 理。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明；
*如有优先购买权人，####年#月公布司法解释新规要求公示如下信息：
#、优先购买权主体以及权利性质。
#、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况: ### 告知。
十一、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本 ### 分， ### 指定账户； ### 交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。
十二、拍卖余款请在成交后七日内缴纳， ### 转账支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ，账号：##### ########### ###-######，汇款时务必备注：拍卖款)
#、 ### 上付款方式：登录我的京东-选择拍品-点击“交保证金报名”按钮报名。
报名参拍教程：
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#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、 ### 电话反馈； ### ，请提前与工作人员电话沟通。
十三、因司法拍卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的， ### ， ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-########（只负责纪检监督，咨询请拨####-########）
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：####-########
##########（ ### ）
### ：###-###-####
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二〇二五年六月四日
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