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### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ，网址： ### ），现公告如下：
拍卖标的：第五师八十九团育才南路#栋##号房产，建筑面积：###.##平方米；评估价：######元。
第五师八十九团育才南路#栋##号房产； ### 有权证号：兵房字农五师##团第N#######号；所在层#-#层；结构为砖混结构；建成年代：####年；建筑面积：###.##平方米；规划用途：商业用地；交通较为便利；区域内道路、供水、排水、通讯、供电等基础设施完备。标的物欠缴####年#月至####年#月物业费合计####元，欠缴####年至####年采暖费#####.##元。
特别提示： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物欠缴####年#月至####年#月物业费合计####元，欠缴####年至####年采暖费#####.##元。因评估价值时点与拍卖成交日期不一致，标的物可能会产生新的欠费。
注：该标的物东侧加建房屋未办理相关规划建设手续，本次拍卖不包含东侧加建房屋及附属设施。
起拍价：######.#元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### （节假日除外），有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。（ ### ： ########### （周助理））务必要提前与拍辅机构工作人员联系确定看样事宜，避免错过看样时间！
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理， ### 办理， ### 有税、费（包含但不限于增值税、个人（企业）所得税、契税和印花税等相关税费），按照法律法规由双方各自承担。 ### ### 查询，法院和拍辅机构对标的物的权属变更登记不做任何承诺， ### 涉及的一切费用。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。（本次拍卖不接受线下报名， ### 未委托任何单位和个人代收保证金。 ### 主页的相应标的物展示页面点击“报名交保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式， ### 银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。）
十一、拍卖余款请在在拍卖成交后##日内缴纳，将拍卖余款（扣除保证金后） ### 以下指定账户(请勿将余款直接打入支付宝账户）：
#、银行付款方式： ### 指定账户，并在付款时备注：买受人姓名与标的名称。
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#################）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， ### 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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### 电话： ########### （周助理）
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二〇二五年八月十八日
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