################公告
根据《昆明市国资委监管企业资产租赁监督管理办法》,采取对外公开性竞争招租的方式, ### 西景苑小区#- ### 公开竞争性招租。
一、竞租标的概况
#.依据县政府第##次常务会议纪要(第##期),县政府办会议纪要(第##期),《政府委托服务合同》。宜良县汇东西路西景苑小区商铺,由宜良县 ### 经营管理,经营 ### 。
#.宜良县西景苑小区商铺#-#号,总面积###.##㎡,位于宜良县汇东西路西景苑小区正门东面。
#.对外公开租赁#年的使用权(具体起止时间以合同签订的时间为准)。
#.首年租金底价#####元,在此基础上竞价,递增报价每次不低于####元,价高者得。
#.租金收取: ### 收取租金, ### 一年一付制,签订租赁合同当日交纳第一年租金。递增率为上年租金的#%。
#.竞得人签订租赁合同时, ### 签订物业管理协议, ### 支付相应的物业管理费。
#.履约保证金:签订租赁协议当日,由承租人缴纳年租金##%做为租赁履约保证金,租赁期届满或解除租赁合同后,按照租赁合同约定退还承租人履约保证金。
二、报名资格及条件
#. ### 为能力的自然人、法人和其他组织(除法律、法规另有规定外)均可报名参加竞租。
#.具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。
#.报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件或自然人身份证复印件、《竞租申请书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后,办理报名登记签字确认手续。
三、标的展示
标的展示时间:####年##月##日##:##分至####年##月#日##:##分。
四、报名时间、地点
网络报名、网络资格审查时间:####年##月##日##:##分至####年##月#日##:##分前(超过截止时间报名的,一律不予受理)。
五、报名说明、报名方式及竞租文件获取
#.报名说明:凡报名参加竞租活动的竞租人,须认真阅读《租赁公告》并遵守相关规则,一旦报名成功,即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状, ### 的有关规定, ### 为承担法律责任。
#.报名方式: ### 。凡有意参加报名的竞租人,必须先办理CA数字证书后, ### 网络报名并上传报名资料。于####年##月##日##:##分至####年##月#日##:##时前在“ ### ”(网址 ### ) ### 上报名。
#.CA数字证书办理
(#) ### (网址: ### ),CA办理—服务指南—数字证书管理—《云南CA数字证书办理流程(省本级)》 ### 办理, ### (##########、############)。
(#)之前在云南 ### 申请办理过CA数字证书的用户, ### 有地州通用,无需重新办理(但在昆明市、保山市办理的CA数字证书,需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可)。
(#)数字证书办理及技术支持。办理单位: ### ;电话:##########(##小时客服热线);办理地址: ### 锦绣大街#号综合服务楼。
六、竞租保证金缴纳、退还
#.竞租保证金缴纳:竞租人应在####年##月#日##:##时前从竞租人账户以转账方式将竞租保 ### 账户,竞租保证金交纳名称必须与竞租申请人的名称一致。
开户名称: ###
### : ###
账号:#### #### #### ####
#.竞租保证金的退还:竞租结果公示结束后#个工作日内, ### 将未成交人的保证金退回其原缴纳账户,竞得人的竞租保证金在签订合同后,退回其原缴纳账户。
七、招租公示、竞价时间及方式
#. ### (网址: ### ) ### ,公示期不低于#个工作日,公示内容包含:出租企业名称、商铺地理位置、商铺面积、招租底价、竞价时间、地点、竞价方式及其他附加条件等。
#.若公示期满后,竞租报名人数少于#人,则不符合竞租条件,将取消竞价。
#.网络竞价时间:电子竞价于####年##月#日上午##:##正式开始。 ### 络审核通过的竞买人,请于####年##月#日上午##: ### (网址: ### )网络电子竞价。(注: ### 络电子竞价,未按时参与竞价的,视为放弃)
#.网络电子竞价地点: ### 选定(请各位竞租人自备电脑, ### 络通畅,做好竞价准备)。
#.起始价、增价幅度:首年租金底价#####元,在此基础上竞价,递增报价每次不低于####元,价高者得。
八、竞价规则
#.竞价期内,竞租人可使用数字证书(CA) ### 自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价,一下一次报价应当高于上一次报价。
#.竞租采用增价竞价方式,按照价高者得的原则确定竞得人,网上交易系统#分钟限时竞价内,若没有新的报价,#分钟时限到后系统自动关闭报价通道,网上交易系统确认标的成交,当前的最高报价为最终报价,最高报价者为竞得人。
#.同一竞租人可多次报价。
#.竞租人应当谨慎报价,报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价,不得撤回。
#.因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等, ### 的,由公共资源交易管理机构核实后暂停交易,待问题解决后恢复交易。
#.在网上交易活动过程中,若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等, ### 竞价的, ### 承担责任。
九、标的物以实物现状为准,出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
十、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。
十一、租赁合同、租金、履约保证金:竞得人在竞价结束后#个工 ### 签订《租赁合同》。合同签订后##日内付清履约保证金及首年租金。
十二、 ### 的事项
### ### 签订《租赁合同》,或放弃租赁资格的,则不予退还竞租保证金, ### 资产租赁黑名单,涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。
十三、咨询电话
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胡云龙####-######## ###########
附件:竞租申请书
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####年##月##日
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