项目名称常州市钟楼区荆川东路南侧地块项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按（#）个工作日为周期延牌，最多延长（#）个周期。标的概况标的坐落常州 ### 在层数第#层租赁面积约(㎡)####.##租赁期限#年租金支付方式一年一付，先付后用。承租方于每年#月#日前支付次年租金。租金递增方式前三年###### 元/年，第四、第五年各######元，租金底价总额###万元。装修期限无承租押金#####元房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点标的位于常州市钟楼区荆川东路南侧，区域位置较优， ### ，有##、##、##、###、H#、H#路等公交线路，交通便捷度较高； ### 配套设施较齐全，方便停车。其他情况#.本次招租标的只得用于车辆停放，不得用于经营高污染、高噪音、危险品经营及黄赌毒等违法活动，不得用于经营停放车辆以外的活动。
#. ### 地上建造构筑物， ### 地改造等活动， ### 门审批同意。
#. ### ### 车位划线（按照出租方图纸规划）等相关施工安装。 ### 地改造、广告设置、搭建临时建筑等活动， ### 门审批同意。
#.场地内车辆划线约为###个车位， ### 地中间车位须预留作为其他方充电车位建设，充电车位的安全和消防与承租方无关，承租方不承担该区域任何责任。 ### 地安全检查，发现有安全隐患应第一时间通知出租方。 ### 有。
#. ### 地水电， ### 解决。充电桩申请开户后， ### 地用电相关事宜。另外因承租方经营原因需对水、电、气等相关配套设施、设备增容扩量的， ### 解决并承担费用。
#.承租方在签订《场地租赁合同书》前， ### 地及其周边现状。 ### 收费标准完成备案， ### 地临停车辆收费标准不得超过备案收费标准。场内临停车辆支付通道只得使用出租方自主研发的“常畅充”平台支付通道。
#. ### 东侧出入口需借用周边小区通道，为防止激化周边矛盾， ### 内需设置不超过##个免费车辆。后续正式运营时应充分考虑包月车使用需求， ### 数量上限。 ### 地运营中如有车位租赁需求，除周边村民、村委包年车辆以外， ### 单位租赁车位总数量不得超过本次租赁总车位数的##%。如因实际经营情况要调整的， ### 协商一致后签订补充协议。
#. ### 的安全、保卫、消防等工作， ### 承担，与出租方无关。保洁须至少保证一周一次的清理。
#.其他承租要求详见《场地租赁合同书》样稿。
评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价（元） ######.##（首年）出租方情况基本情况出租方名称： ###
### 会信用代码：########MA#X#YTQ##
住所：常州钟楼经济开发区玉龙南路###号
出租方承诺--出租方决策文件--行为批准或备案机构--特别告知
#.本次招租标的前三年租金底价各######元，第#年、第#年租金底价各######元。本次招租标的租金总额底价为#######元。
#.本次招租标的租金如产生增值，增值总额按照#年平均分别计入每年租金中。具体计算公式如下：
（#）增值率=（成交价-租金底价）/租金底价；
（#）增值金额=增值率*租金底价总额；
（#）租赁期内招租标的每年租金的成交价=当年租金底价+增值金额/租赁期限（年）。
#.本次招租标的不含地上构建物及附属设施，按交付时实际情况出租。#. ### 展示为准， ### 不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
#. ### （以下简称“ ### ”） ### 披露， ### 做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、###全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。 ### 展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验， ### 鉴定。
#.意向承租方交纳保证金后， ### ### 内容， ### 尽职调查， ### ### 现状，意向承租方被确 ### 现状及资产质量、数量等为由拒签《租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约， ### 违约责任， ### 、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。
#.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
#.本次招租标的租金为含增值税价。
#.承租方在承租期内自用或转租须经出租方同意，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金， ### 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式， ### 为，应由承租方承担相应违约责任金。
##.招租标的尚未办理不动产权证，招租标的承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理， ### 地为由，要求解除、变更《场地招租合同书》，并要求出租方承担赔偿责任。
##. ### 网络竞价， ### 。
##.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日##: ### ### 点操作转款。
交易条件
资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式
承租方应在竞价成交后出租方通知时间内，将首期租金、承租押金及各项费用支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《场地租赁合同书》 ### ， ### 地，竞价保证金不予退回。
承租方资格条件#. ### 为能力的、信用良好的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。#.列入“信用中国”或“ ### ### ” ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单的不得参与。
标的交割#.承租方必须于竞价 ### 地租金及各项费用，并签署《场地租赁合同书》及提供以下资料：① 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；
② 出租方要求的其他材料。
#. ### 上述规定的， ### 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。#.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况， ### 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的， ### 无关， ### 退还保证金（不计息）。#. ### 系受出租方委托，出租方已承诺在《场地租赁合同书》 ### 地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任， ### 顺延， ### ### 承担。 ### 交付， ### 地及附属的设施、设备的完好， ### 分，承租方不需使用的， ### 拆除，费用自理。与租赁相关的其他条件
无交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示#.时间：####年#月##日至####年#月##日（节假日除外，联系后组织察看，联系人：李先生 ########### ）#.地点： ### 在地。竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续#. ### 竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，已报名交保的意向受让方在报名截止时间前须线下提交相关材料：
①主体资格证明文件（自然人提供身份证复印件，企业法人提供营业执照复印件、其他经济组织提供组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证复印件）；
② ### 法定代表人或负责人时，应提供授权委托书（原件）及代理人身份证（复印件）；
③意向承租方未被列入“信用中国”或“ ### ### ” ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单的查询证明（复印件）；
④出租方要求的其他材料。
资料递交地址：常州市钟楼区玉龙南路###号，联系人：李科，联系电话： ########### 。
#.通过出租方资格审核后的意向受让方具备项目竞价资格。
### 置方式#.缴纳：金额#####元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。
#.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付， ### 项目保证金支付确认， ### 到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日##: ### ### 点操作转款）。#.承租方缴纳首期租金并签署《场地租赁合同书》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以支付交易服务费， ### ### 补足），其他竞租方的保证金将于成交后的#个工作日内无息退还。
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）####.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费#####元+ ### 分的#.#%，成交之日起#个工作日内按系统提示付清。附件下载《场地租赁合同书》. ### ### 时间自公告之日起至####年#月##日##:##止（节假日除外） ### B座####室技术支持###-###-####其 他无
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