项目名称##############################################项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向承租方不延期。 ### ### 在层数##商业楼为-#-#层
##商业楼为#-#层
租赁面积约(㎡)##商业楼为####.##㎡
##商业楼为一层###.##㎡
二至四层####.##㎡
租赁期限##年租金支付方式一年一付租金递增方式无装修期限装修期为##个月，不计入租赁期，自《租赁合同》签订之日起计算，装修期内免租金，但承租方仍需承担房屋的水电费、物业费、供热费及其他费用。承租押金无房屋现状标的状态毛坯房是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点交通便利，城市基础设施和公共配套设施完备其他情况无评估情况评估价######.##评估基准日####-##-## ### 租金底价（元） ######.##出租方情况基本情况出租方名称： ### ###
联系人：郭先生
联系电话： ###########
### ### 及相关媒体 ### 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
#、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件。
#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。
#、 ### 提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
#、我方在出租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。
我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
### ### ### 特别告知
#、 ### 区御景苑小区，房屋为钢筋混凝土结构，室内整体为毛坯状态，租赁面积以实际面积为准。
#、本次出租标的房产，挂牌价为该项目#年的租金底价。当前房屋为毛坯且闲置多年， ### 装修，租期结束后 ### 有， ### 分租金（需在装修完成后由双方共同委托第三方机构出具审计报告确定装修投资金额，委托费用由承租方承担）。其中装修投资###万元以下，不抵扣；###万元-###万元，抵扣#个月租金；###万元-###万元，抵扣#个月租金；###万元-###万元，抵扣##个月租金；###万元-###万元，抵扣##个月租金；###万元-###万元，抵扣##个月租金；###万元-###万元，抵扣##个月租金；###万元-####万元，抵扣##个月租金；####万元以上，抵扣##个月租金。房产装修抵扣金额每年不得超过年租金的##%。本次标的房产租期为##年，期间不调整年租金。如意向投资方基础设施工程投资额超过####万元（以审计金额为准），可延长租期，租期最长不超过##年。
#、本次出租的房产目前状态为闲置。 请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 ### 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。 ### （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
#、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的， ### 不承担任何责任。
#、 ### 约定时间签 ### 交易价款或交易服务费的， ### ### 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， ### 置标的。
#、该标的租期内物业费、供暖费、 ### 按照实际数字及时缴纳，不准拖欠，如发生拖欠现象，出租方有权采取措施直至解除合同。
#、 ### ### 注册账号报名， ### 账户（ ### 账户名称须与会员注册名称一致， ### 卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
交易条件
资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式
首年一次性支付租金
承租方资格条件无
标的交割详见“与租赁相关的其他条件”与租赁相关的其他条件
#、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。 ### 充分调查研判后， ### ### ### 账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、 ### ### 相应承租义务，否则视为违约， ### 置保证金。
#、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起#个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） ### ，双方应于竞价成交之日起##个工作日内签订《租赁合同》， ### 发送的交 ### 指定账户，同时在《租赁合同》签订后#个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租金至委托方指定账户。 ### 结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前#个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。
#、中心在收到委托方收款确认函、付款凭证及交易服务费后#个工作日内出具交易凭证。出租方收到租金后##个工作日内与承租方办理完毕标的移交。
#、对承租房屋的使用（经营）要求：本次出租房产禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。
#、承租房屋的维修要求：在租赁期间， ### 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 #、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施， ### 结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。
#、 ### ### 转售、转租、转包、转借、抵押、 ### ### 押金并无条件收回房屋。
#、税费的负担：标的交付之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担， ### 产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费（包括但不限于电、燃气、物业费）均由承租方承担。
#、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作， ### 责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方。 ### ### 消防整改的情况， ### 整改费用，承租人不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。
##、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准， ### 分， ### 内容相违背。
##、承租方声明： ### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。 ###
竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续受让申请书.doc
意向承租方提供资料清单.doc
### 置方式#、缴纳：金额#####.##元，截止时间####-##-## ##:##:##，按系统提示缴纳。
#、保证内容：
出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
（#） 意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
（#）被确定为承租方后##个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》 ### 约定时间付清第一年度租金及交易服务费的；
（#） ### 的；
（#）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（#）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（#） ### 交易规则中规定的其他情况。
#、处置方法：
#、竞租成功，承租方按约定全额交纳首年租金后， ### 分原渠道无息退回，保证金不足的承租方应补足；
#、竞租不成功，中心在确定承租方次日起#个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）###.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##-####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费服务费按成交金额的#%收取。 ### 联系人孙宁、 ### 电话###########、 ### ### ### 技术支持艾经理 ########### 其 ### 官网（www.nmcqjy.com）
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