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【招标公告】
一、 ### （招标代理机构） ### ### （招标人）委托，就有关############### ### 。
二、项目名称：###############
三、项目编号：XHCX-####-###
四、项目概况（包括内容、用途、数量、简要技术要求等）：
#.本物业管理区域范围： ### 物业服务， ### 有物业管理服务， ### 位、公共设施、设备的管理及维修养护；安全、消防、 ### 理；公共秩序和环境卫生（含装饰建筑垃圾分类、生活垃圾专管员分类、分捡清运、垃圾桶清洗）的维护； ### 道保洁；绿化养护；小区内车辆（机动车和非机动车）行驶、 ### 管理；日常安全巡查等服务， ### 文件。
#．物业类型：商业、住宅
#．物业管理区域概况：
#.#、坐落位置: ### 镇
#.#、建筑面积: 总占地面积#####.##平方米，地上总建筑面积######.##平方米，其中住宅面积为#####.##平方米、商业用房面积#####平方米、其他#####.##平方米；
#.上述信息可能因统计或小区实际情况有差异，本邀请书对上述项目信息已涉及未涉及的，以实际情况为主。
#. ### ### 测算， ### 控制， ### 承担。
▲#、保安员不少于#人，保洁员不少于#人，客服不少于#人，主管及综合维修不少于#人，项目经理不少于#人。
三、投标企业资格要求：
#.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、 ### （www.ccgp.gov.cn） ### 人、重大税收违法案件当事人名单、 ### 为记录名单；
#.取得物业管理营业执照的物业服务企业；
#.本项目不接受联合体投标。
#.不允许挂靠、 ### 旗下物业服务企业同时报名投标。
四、物业服务内容及服务标准：《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）#级服务等级。
#.小区具体收费标准如下：
序号
物业名称
收费项目
物业费标准（元）
备注
#
新林北路###
住宅
#.##/㎡/月
公共能耗费用按面积分摊向相关业主收取
商业
#.#/㎡/月
#
振兴东路##.###.###
住宅
#.##/㎡/月
商业
#.#/㎡/月
车库
#.#/㎡/月
#
新梅苑
住宅
#.##/㎡/月
商业
#.#/㎡/月
#
水榭苑
紫竹苑
合景苑
住宅
#.##/㎡/月
商业
#.#/㎡/月
车库
#.#/㎡/月
#
白鹭苑
金枫苑
住宅
#.#/㎡/月
商业
#.#/㎡/月
车库
##/个/月
#.项 ### 同意。
#. ### 觉得需要更换的， ### 的要求更换相关人员。
#.服务内容及标准在现有服务的基础上增加下列内容：
（#） ### 细化；
（#） ### 组织，且经业主实际客观测评后的满意度不得低于##%。
#.增加物业服务考评要求
（#）为保证物业服务质量，增加物业服务考评办法， ### 监督物业服务质量相关条款；细化扣分办法，防止争议，发现问题限期整改的不扣分，逾期不整改或整改不到位的按照考评办法扣分，促使业主反映问题时物业企业能积极响应，增强物业企业的服务意识与保证物业服务质量；
五、报名时间、地点及招标文件的获取：
#、报名时间：####年##月##日—##月##日（工作日上午#:##-##:##，下午##: ##-##:##）。
#、报名地点： ### （长兴县太湖街道县前东街###号云峰大厦###室）。
获取招标文件时需提交资料：单位证明（注明企业联系电话）、营业执照副本、法定代表人的身份证、法人授权委托书以及被授权人身份证（以上资料均为复印件，需加盖单位公章，需有联系电话）。
六、评分办法：综合评分法，具体详见第三章评标办法和评分标准。
七、联系方式
招标人名称： ### ###
联系人：胡主任 联系电话：/
招标人代理机构名称： ###
地点:长兴县太湖街道县前东街###号云峰大厦###室
联系人：赵工 联系电话： ###########
### ###
###
####年##月##日
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