项目名称##########################################项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。标的概况标的坐落扬州市邗江区双桥街道文昌西路##号沿街一至六层房屋（ ### 四层附楼及附属房) ### 在层数#-#层租赁面积约(㎡)####.##㎡（含无证面积####.##㎡）租赁期限##年租金支付方式年租每月一付，先付后租租金递增方式每三年递增#%装修期限四个月（免租金包含在租期内）承租押金######元房屋现状标的状态在租（原租赁合同已到期，原租户继续使用中）是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点沿文昌西路独立大楼，对面市政府, ### ,交通便利其他情况-评估情况评估价#######.##元/年评估基准日####-##-##评 ### 租金底价#######.##元/年出租方情况基本情况出租方名称： ###
### 会信用代码：# ########### ######
### （以下简称“ ### ”） ### 及 ### 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件；二、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；三、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租 ### 房产合同届满公开出租的批复[扬农（####)###号] ### 特别告知
一、出租标的房屋建筑面积、 ### 勘察为准， ### ### 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
二、 ### 仔细查看， ### 门了解出租标的实际情况；
三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
四、承租方未经出租方书面同意， ### 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；
六、 ### 改造，须经出租方书面同意， ### 承担，且装修改造须与租期相适应；
七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
八、房屋租赁用途： ### 服务经营， ### 业。
九、发生质疑、投诉、纠纷、争议、诉讼等影响项目正常推进的情形时， ### 有权视情况随时中止或终结本项目。
十、本项目涉及的税费由租赁双方按照法律规定各自承担；无明确规定的，由承租方承担。
十一、成交后，交易双方约定房屋交付时间，出租方、 ### 等工作；协商不成的，承租方有权拒绝签署租赁合同。如遇特殊原因（如需通过司法途径清理原租户等）需延期， ### 协商。 ### 工作无法正常开展，致使承租方无法在合同约定时间截止前入驻标的房屋的，租赁合同自动终止，交易双方互不追究责任。发生上述情况导致租赁合同未签署或者终止的，承租方已交纳的租金、押金等由出租方无息退还，但租赁双方应承担的交易服务费不予退还。
十二、部分出租标的（无证面积####.##㎡）未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状， ### 门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状 ### 地为由，要求解除、变更《场地租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；
本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
交易条件
交易价款支付方式
根据房屋租赁合同约定方式支付。
承租方资格条件
一、意向承租方应具备的条件：
（一）意向承租方须是依法设立并有效存续的企业法人， ### 住宿相匹配， ### 业许可证；
（二） ### 业经营业绩经验（ ### 经营实体的营业执照）；
（三）意向承租方在近#年内（自####年#月#日起） ### ### 的表彰等奖项，并提供相关证书或证明，获奖时间以相关证书颁布时间为准；
（四）意向承租方的纳税信用评级近三年（####年至####年）须为A级（ ### 门系统相关截图）；
（五） ### ### 踏勘， ### 踏勘证明材料；
（六）本项目不接受联合报名承租。
二、意向承租方须承诺的事项（须提供承诺书，格式自拟）：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
（三）意向承租方自主经营标的房屋，须承诺不得存在借用、 ### 的资质， ### 为 。
以上资格 ### ### ，且出租方承诺该条款不构成任何垄断性限制或非公平竞争，不存在任何利益输送。 ### 最终确认，如有任何第三方对本次招租资格条件限制条款或报名资格审核结果产生质疑，由出租方全权负责解释和协调。
### 交接与租赁相关的其他条件
#. ### 查验，查验结果为假的，报名将不予通过
#.本项目不接受联合报名承租。
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示联系人：#先生
联系电话： ####-########
竞价报名报名时间####-##-## #:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续一、 ### 期截止当日##：##时前， ### 网（E交易）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》 ### 实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。（一）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：
#、企业法人营业执照复印件、 ### 业经营许可证复印件；
#、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；
#、承租承诺函；
#、 ### 经营实体的营业执照；
#、意向承租方须承诺事项的承诺书；
#、 ### 门关于纳税信用评级相关截图；、
#、相关获奖证书或证明；
#、现场踏勘证明材料；
#、出租方要求提供的其他相关材料。
### 要求报名方修改或补充资料的， ### ### 期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日##:##前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（ ### 于E交易系统退回原报名资料之日）二、报名成功后， ### ### 资格审查， ### 最终资格确认。三、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， ### ### 络竞价方式确定承租方。 ### 置方式一、保证金金额#######.##元整，按系统提示缴纳。
二、交纳期限：公告截止当日##:##（ ### 到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后， ### 注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致 ### 承担。三、保证内容：#、 ### 网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；#、意向承租方须在被确定为承租方后 # 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；#、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：#、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金， ### 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。#、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回， ### 赔付；出 ### 重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。#、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣 ### 不计息原路径退回。#、 ### ### 制定的《交易资金结算规则》（ ### ）执行。
竞价安排交易方式/竞价方式挂牌加价增价幅度（元）#####自由竞价时间-延时竞价周期（秒）###服务费按成交平均月租金的##% ### 支付交易服务费。附件下载电话信息及开票信息（请上传word版本）.docx承租承诺函.doc租赁合同范本.pdf ### ：联系人：程女士 联系方式：###- ### ### 地址南京市建邺区梦都大街###号金财大楼#F技术支持徐女士：###-###-####，###-########其 他传真：###-########
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