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### ### 房、 ### （第一次拍卖）
（####）赣####执恢###号
【 ### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。（对无法通知当事人、已知优先购买权人的，公示满五日视为已经通知）】
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### ### 房、土地使用权及附属物（拍卖标的物详情见拍卖标的调查情况表及评估明细， ### 实际为准）
评 估 价：####.####万元【其中土地使用权面积#####.##㎡，评估价###.####万元； ### 房建筑面积#####.##㎡，评估价####.####万元；电动门、雨棚、钢棚等附属物，评估价#.###万元】；
起 拍 价：####.#万元；
增价幅度：#万元及其整倍数；
保 证 金：###万元。
特别提醒：① ### 门了解有关园区企业的入园规定， ### 产生的问题， ### 承担责任， ### 无关。
②因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。其他费用（包括但不限于欠缴的物业费、水费、电费等费用）均由买受人承担。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。优先购买权人参加竞买的， ### 提交确认优先购买权的申请和有效证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日止， ### （咨询电话####-#######），本标的不安排看样， ### 前往看样。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
本院公告中确权的房屋、 ### 门提供的登记证明，房产过户办证过程中， ### 门需重新对标的物测绘的， ### 门的数据为准， ### 无涉。
公告的照片仅供参考， ### 无法查知，具体以实物及实际为准， ### 了解。
四、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。
### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担（ ### 需缴纳税费数额以办理过户时登记机关或税务机关的要求为准）， ### 人应缴税费， ### 垫付， ### 申请返还。其他费用（包括可能欠缴的物业费、水费、电费等费用）均由买受人承担。
五、对上述标的权属有异议者， ### 取得联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。
八、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### ### 指定账户，拍 ### 指定账户【户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：################## ，行号：# ########### 】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 九、 ### 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。
重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前五个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
### ### 银最高支付限额的整理页面，仅供参考， ### ， ### 告知为准。
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在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 电话：####-#######
### ：###-#######
联系地址： ### 县建昌大道。
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二〇二五年五月十四日
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