招标公告，区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度： ### 北区超市、自助机服务用房出租项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####年#月##日挂牌截止日期####年#月#日挂牌期满，如未征集到意向承租方信息发布自动终结。标的概况标的坐落芜湖市江北新兴产业集中区大龙湾片区， ### 北区（东临空地，南临苏州路，西临河流，北临通江大道）内基本属性标的类型超市、 ### 在层数超市用房：负#层
自助机服务用房：#层
租赁面积###平方米，其中：超市用房面积###平方米；自助机服务用房面积：##平方米租赁期限#年，租赁期及租金计算日期自出租标的移交之日起算。租金支付方式按合同年度支付租金递增方式无装修免租期无履约保证金人民币##,###.##元房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点/其他情况#、出租标的相关超市用房、 ### 北区门诊楼、综合楼内，具体位置由出租方指定。
#、 ### 在主体建筑已取得建设工程规划核实合格证，正在办理建设工程消防验收手续。
评估情况评估价#年期租金评估价格为人民币#,###,###.##元评估基准日####年#月# ### 有限公司租金底价#年期租金底价为人民币#,###,###.##元出租方情况基本情况
出租方名称： ###
### 会信用代码：#################P
住所：芜湖市赭山西路#号
法定代表人：黄后宝
机构性质：事业单位
出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：#、本次出租标的权属清晰， ### 置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### 门审核；#、本次资产出租是我方真实意愿表示， ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；#、 ### 为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；#、 ### ### 及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；#、我方已充分了解并承诺在出租 ### 相关交易规则及各项规定， ### 我方义务；#、 ### 络竞价方式实施资产出租，表明我方已了解并认可《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的， ### 视情况组织继续报价或重新报价；#、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有）， ### 了通知及征询的义务， ### 内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；#、出租标的成交后， ### 收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### ### 特别告知
#、经营业态
（#）连锁超市及自助机服务。 ### 整体规划要求，且售卖的商品种类需经出租方审核同意；并禁止经营危险品、油烟污染、噪音污染及其他有违国家法律、 ### 业。
（#） ### 提交《连锁超市品牌意向表》。意向竞租方竞得标的后，实际经营的连锁超市品牌须与提交的《连锁超市品牌意向表》一致。
#、特别提示
意向竞租方如需查勘出租标的， ### ### 查勘申请， ### 与出租方联系后， ### 查勘时间。
#、资格审查
### 期结束，由 ### 资格审查。
#、交易方式
（#）采取综合评议的交易方式。
公告期结束，如征集到一个及以上符合条件的意向竞租方，由本项目资格审查小组对符合条件的意向竞租方的运营业绩、经营管理方案、管理制度、 ### 综合评议，综合评议得分最高（排序第一）的意向竞租方为承租方，其租金报价被确定为出租标的租金的成交价格， ### 签订《成交确认书》。（#）综合评议规则及评分标准详见：《综合评议内容及标准》。
#、交易签约
承租方应于签订《成交确认书》之日起#个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。
#、交易凭证出具条件
交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将出租标的第一个合同年度租金、 ### 指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后， ### 在#个工作日内出具《产权交易凭证》。
交易条件
交易价款支付方式
#、租金按合同年度支付， ### 合同年度总租金的平均值。#、第一个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起#个工作日内一次性付清， ### 指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前#个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。#、自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为承租方支付《房屋租赁合同》 ### 分。#、自《房屋租赁合同》生效之日起#个工作日内， ### 指定账户缴纳履约保证金人民币##,###.##元，履约保证金不计息。承租方资格条件#、意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。#、意向竞租方用于经营出租标的相关连锁超市的连锁品牌在中国境内应具有##家以上（含##家）门店。
### 出具的《产权交易凭证》后，凭《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交，具体时间以出租方通知为准。承租方应配合办理房屋移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担。与租赁相关的其他条件
#、意向竞租方承诺：已全面了解 ### 相关交易规则、规定； ### 及“附件下载” ### 内容， ### 了充分了解和风险评估；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。
#、意向竞租方承诺： ### 勘察了出租标的， ### ### 充分了解、核实（意向竞租方一旦递交受让申请并交纳交易保证金， ### 情况，成交后不得以任何借口退回标的或拒付成交价款及服务费），全面了解出租标的水、电、周边环境、面积、结构、质量、外观等情况，且无异议， ### 承担。
#、意向竞租方承诺： ### 出具的《产权交易凭证》后，凭《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交，具体时间以出租方通知为准。承租方应配合办理房屋移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的房屋损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担。
#、意向竞租方承诺： ### 列示的面积存在差异时，不调整租金。
#、意向竞租方承诺：在租赁期内，租赁房屋及附属设施设备范围内的消防、防盗等工作由承租方负责，若发生消防事故、失窃等致出租方或任何第三方人身、财产损害的，一切责任由承租方承担。
#、意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方不得变更经营业态，如经营管理确需变更业态的，须经出租方审核同意后方可变更，否则，出租方有权单方解除本合同，无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。
#、意向竞租方承诺：承租方应在自助机服务用房内布放自助售货机， ### 提供，自助售货机设备要求、 ### 相关管理规定。
#、意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前， ### 门的经营许可手续， ### 承担；严格遵守出租方的各项管理制度，服从出租方的统一管理，自主经营，自负盈亏，依法纳税。
#、意向竞租方承诺：在租赁期内，不利用房屋存放危险物品， ### 违法活动及非法使用出租标的；不得对外转租或以转包、借用、联营等任何名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，无偿收回出租标的并追究承租方的违约责任。
##、意向竞租方承诺：在租赁期内，同意租赁房屋的房产税、土地使用税由出租方依法交纳；租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、 ### 、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、 ### 有费用，均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。
##、意向竞租方承诺：限于房屋的特殊用途和结构，承租方必须严格遵守相关规定，不得擅自对水、 ### 改造， ### 为； ### 负责日常经营活动中的用水和用电， ### 审核，经审核同意后方可实施。
##、意向竟租方承诺：同意除房屋主体结构由出租方负责维修以外， ### 维修费用，属于出租方维修范围的，出租方应在接到承租方书面通知后十日内组织维修，也可委托承租方代为维修，费用由出租方承担；属于承租方维修范围的，承租方也应在发现后十日内组织维修，承租方拒不维修，出租方可代为维修，费用由承租方承担。承租方阻拦出租方维修的，视为承租方违约，出租方有权解除《房屋租赁合同》；房屋及附属设施设备使用过程中的日常维护、安全管理由承租方负责，产生的费用由承租方承担。
##、意向竟租方承诺： ### 室内外装修，须事先征得出租方的书面同意后，方可施工。 ### 门报批，可以以出租方的名义申报，但报批、验收工作及费用由承租方承担，出租方应积极予以协助。对于承租方装修、装饰、改善和增设的他物，出租方不承担维修义务。
##、意向竞租方承诺：承租方对房屋装修施工结束后， ### 依法申报消防设计审核或备案； ### 的，投入使用、营业前应依法申请消防安全检查。
##、意向竟租方承诺：承租方应合理使用并爱护房屋及附属设备，因承租方原因造成毁损灭失或发生故障的，由承租方负责修理、 ### 价赔偿，具体方式由出租方决定；承租方拒绝的， ### 维修或购置新物，费用自履约保证金中扣除， ### 分由承租方承担。
##、意向竞租方承诺：承租方具有良好的商业信誉， ### #，有依法缴纳税收等良好记录，遵守国家法律、法规，无重大违法、犯罪记录。
##、意向竞租方承诺：承租方须无条件接受出租方的监管，包括不限于售卖商品的质量、价格以及服务态度等；对于新增售卖的商品，承租方需提前向出租方申请，经出租方同意后方可售卖。
##、意向竞租方承诺：承租方完全履约至《房屋租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限截止日前（含截止日当日），腾空出租标的并按相关要求移交给出租方。
##、意向竞租方承诺：如《房屋租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起#日内（含收到通知当日）腾空出租标的并按相关要求移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。
##、意向竞租方承诺：承租方将出租标的交回出租方时，应对出租标的、出租方交付的设施、设备等完整完好交回，承租方新添置的不可移动的设施、设备等均以现状交回， ### 属的可移动设施、 ### （ ### 的， ### 理，费用由承租方承担），对在承租期间的建设、装潢等投入不要求补偿。承租方逾期交回的，以日租金的双倍标准按实际逾期天数计算并向出租方支付占有使用费。
##、意向竞租方承诺：承租方同意按不低于出租底价（人民币#,###,###.##元） ### 报价，否则，视为承租方接受出租底价，并以出租底价作为报价。
##、意向竞租方承诺：对《房屋租赁合同》（样本）已全面知悉， ### 。
##、意向竞租方承诺：遵守 ### ### 做的各项声明、承诺、保证等事项，对竞租出租标的时提供的经营管理方案、管理制度等材料作为《房屋租赁合同》的附件，对意向竞租方具有实质约束力。
交易指南竞价规则/现场展示竞价报名报名时间自####年#月##日至####年#月#日，每工作日#:##至##:##,##:##至##:##。报名手续#、 ### 附件。#、有效接收报名文件的前提： ### 要求递交《竞租申请书》、签订《竞租委托协议》、缴纳交易保证金等相关手续，否则， ### 将有权拒绝接收意向竞租方递交的报名文件。#、递交报名文件： ### 携带授权委托书（报名文件中仍应包含授权委托书）及授权委托代理人身份证原件递交报名文件；若为意向竞租方的法定代表人递交报名文件的，则仅需提供法定代表人身份证原件。意向竞租方须于报名时间截止前（####年#月#日的##：##前）将报 ### 。#、 ### ，联系人：王经理，联系电话：####-########、 ### 期间， ### 办理相关手续后， ### 查阅本项目相关备查文件。 ### 置方式#、交易保证金的金额：人民币###,###.##元。
#、交易保证金交纳时间：意向竞租方应于报名截止日的##：##前， ### 指定账户(以实际到达指定账户时间为准)；否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租， ### 有权不予办理报名手续。
#、 ### 理：
（#）如因意向竞租方原因而非出租方、 ### 的原因，意向竞租方出现以下任何一种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任； ### ### 交纳的交易保 ### 的违约金，同时有权取消该意向竞租方的承租资格；该意向竞租方交纳的交易保证金金额不足以弥补出租方、 ### 损失的， ### 追偿。
a.意向竞租方已提出有效承租申请（ ### 已发送承租申请受理通知）后，单方撤回申请的；
b. ### ### 相关通知要求签订《成交确认书》的；
c. ### ### 相关通知要求与出租方签订《房屋租赁合同》的；
d.意向竞租方存在《 ### 交易保证金操作细则》 ### ### 交纳的交易保 ### 的违约金的其他情形。
（#） ### 按照下列情形，在规 ### 账户：
a.意向竞租方交纳交易保证金后， ### 未向意向竞租方发送承租申请受理通知前， ### 提出退出交易程序并放弃承租标的，且未发现存在（#）中所列情形的， ### 在收到意向竞租方 ### 同意之日起#个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，但收款方须仍为意向竞租方，下同）、无息退还；
b.意向竞租方经资格审查最终被确认为“不合格意向竞租方”的且未发现其存在（#）中所列情形的， ### 应当在该意向竞租方最终被确认为“不合格意向竞租方”之日起#个工作日内，将该意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还；
c.意向竞租方经资格审查最终被确认为“合格意向竞租方”但未被确定为承租方且未发现其存在（#）中所列情形的， ### 应当在确认该意向竞租方为非承租方之日起#个工作日内，将意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
（#）意向竞租方发生以上（#） ### 为，导致《房屋租赁合同》 ### 的， ### 重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞租； ### 交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，出租标的租金底价视为出租标的租金成交价）造成的差价、费用损失、 ### ### 期间的滞纳金（ ### ### 交易付款期截止日， ### 交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关法律、经济责任。
（#）在承租方签订《成交确认书》之日起#个工作日内， ### 支付约定的交易服务费用，否则， ### 于承租方签订《成交确认书》之日起的第#个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。
（#）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、 ### 置等等）应依照《 ### 交易保证金操作细则》 ### 。
竞价安排竞价方式/增价幅度（元）/自由竞价时间/延时竞价周期（秒）/服务费附件下载##-报名时应提交的相关资料及要求.pdf##-综合评议内容及标准.pdf##-交易保证金指定账户及要求.pdf##-房屋租赁合同（样本）. ### 王经理（####-#######）技术支持姚经理（####-#######）咨询时间每工作日#:##-##:##，##:##-##:##单位地址安徽省芜湖市渡春路#号（芜湖市人大原办公楼）其他特别声明
### 北区超市、 ### ### （www.ccjex.com）发布的相关信息为准。
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####年#月##日
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