挂牌价格###,###.## 元（首年）出租面积房屋约####.#平方米， ### 地约#####.#平方米，农用地约####平方米， ### 实际为准。 ### 在地区浙江省 金华市 婺城区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##- ### 定业新村东区##-（#、#-#、#-#、##、##、##）、保育室、东区-#、东区-#、东区##-##、自建房项目联系地址浙江省金华市八一南街###号信华大楼#楼###室--> ### 请联系 章先生|联系电话：####-########
### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态使用中（原合同已到期）其他权利情况无其他披露事项#.权证相关信息：金房权证婺字第########号、金房权证婺字第########号、金房权证婺字第########号、金房权证婺字第########号、金房权证婺字第########号、金房权证婺字第########号、金房权证婺字第########号、金房权证婺字第########号。#.是否办理抵押登记：否。#.是否设立居住权：否。#.出租标的现有装修及设施、设备情况：装修情况具体以现状为准，无设施设备。#.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需仔细对标的房屋、 ### 实地勘察，明确招租标的范围，对标的房屋、 ### 详细的了解及确认（包括但不限于标的实际出租位置、标的指向、门牌、面积等）， ### ### 出租方为准。#. ### 采用“浙交汇”系统组织竞价交易，竞买方报名、竞价等有关具体操作流程及步骤在公示附件《竞买和承诺及规则须知》文本中均有详细介绍，竞买方须详细阅读并理解《竞买和承诺及规则须知》相关内容，如有疑问可致电联系交易机构联系人； ### 提供包括但不限于与报名、竞价、 ### 、现场指导等一系列流程服务， ### 咨询或未经指导导致对标的缺乏正确认知、理解以及对系统交易产生的误解、操作等，一切责任自负。#.遇政府征迁、建设以及出租方重大规划调整等需要收回或拆除标的的， ### ，承租方应完全配合出租方完成相应征迁等工作。因终止租赁合同， ### 分的租金给承租方，但不计利息。因城市建设的需要，对房屋周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。#.租赁期满后，公开招标后承租方不再续租的， ### 有，不予任何补偿；可移动资产限期清理完毕， ### 理（具体以合同为准）。出租方 ### ### 联系人孙先生联系方式固定电话：## ### 区定业新村交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价###,###.## 元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注租金第二年（含）起逐年递增#%。权利人是否放弃优先承租权 不放弃租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金于每个计付周期开始前##日内按年一次付清，首年租金在合同签订之日支付到出租方指定账户，第二年起的租金支付以租赁合同约定为准。出租用途国家法律法规和相关政策许可的项目，不得经营餐饮( ### 、一桌餐等）、殡葬及黄、赌、毒等，不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、 ### 业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、 ### 业或物品。与交易相关的其他条件 #.履约保证金：履约保证金为成交租金的##%（四舍五入，取整至百位），租赁合同签订之日由承租方交纳至出租方指定账户。#.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金于每个计付周期开始前##日内按年一次付清，首年租金在合同签订之日支付到出租方指定账户，第二年起的租金支付以租赁合同约定为准。▲#. ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施； ### 要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、 ### 了解、咨询及确认，出租方概不负责。▲#. ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋、土地规划用途和房屋、场地既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#.租赁期间，承租方生产经营及使用房屋、 ### 产生的水、电、物业等任何费用均由承租方承担， ### 门交纳，具体以租赁合同约定为准。#.出租标的按现状交付使用； ### 规划、改造的， ### 。 ### 门审批同意，承租方不得在标的土地上随意搭建建筑物，否则，由此产生的一切后果由承租方自负。#.标的出租面积数据仅作参考，具体以实地现状为准。租赁期内，承租方对标的有妥善使用及承担日常维护与修缮责任。#. ### ### 地的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任， ### 造成的一切经济和法律责任。#.标的以现状资产和配套设施对外公开招租， ### 装修、改造的，应事先与房屋出租主体协商，需经第三方验收鉴定合格后使用。标的目前水电设施不完善的， ### 解决相关水电问题，所有相关费用由承租方自理。##. ### 于使用中（原租赁合同已到期），如由原承租方承租，该承租方应与出租方在项目成交之日起#个工作日内与出租方签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如非原承租方承租，需原承租方腾退后，在出租方发出通知后#个工作日内签订租赁合同，按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证租赁地块及配套设施的完好。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如标 ### 理。如自标的成交后第##个自然日双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌，双方互不担责。##.承租方竞得后不得变更签约人， ### 转租、分租、调换使用。##租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。##.其他未尽事项参见《房屋租赁合同》（样稿）。租期#年有无免租期无承租方资格条件#.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；#.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，项目成交后，立约保证金存放于出租方指定账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。#.项目成交后， ### ### 支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。 ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#.挂牌期满后，如未成交，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。#.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明.docx经办人授权委托书.docx竞买和承诺及规则须知.docx实地勘察证明.docx特别事项约定.docx房屋租赁合同(五年）.docx联系方式交易机构联系人章先生电话####-# ### ### 址
查看剩余内容>>
发邮件
附件
收藏
