第#次变更信息
交易保证金交纳截止时间####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ##时##分##秒招租底价##.#元/平方米/月 变更为 ##.##元/平方米/月起始日期####年##月##日 ##时##分##秒 变更为 ####年##月##日 ### 基本信息
项目编号JC#Z#######项目名称#############################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状未租地址广东省深圳市南山区前海深港合作 ### ##号楼###装修情况简装面积/数量###.##平方米权属情况其它权属证明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息
是否允许转租，分租否出租期#年响应有效期###个自然日免租期#个月（原承租人中选则无免租期）签订合同期限《成交通知书》出具后##个工作日招租底价##.##元/平方米/月租金的递增从合同签订后的第#年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增#%。 ### 二次装修是资产用途限定商业(零售或展厅)履约条件#、 ### 为准。 ### 实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞标人一旦参加竞标， ### 招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。#、 ### 充分了解物业管理费、空调费、水电费等费用的收费标准。#、在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划，不得发生转让、转租或分租。#、 ### 办理好政府要求的相关经营资质、二次装修消防报备审批等相关证照及批文。 ### 装修前， ### 办妥入驻及装修手续，得到批准后方可施工装修。 ### 的监督。#、承租人必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、 ### 责任， ### 门验收合格后方可使用。#、承诺在招租人发出签约通知后##个工作日内按招租人的规范文本内容签订《租赁合同》。逾期则视为违约，招租方有解除中选的权利。#、承诺在签订合同时须提供装修效果图、招牌设计效果图作为签订合同的附件，以该品牌自身装修风格为设计方向，为保证园区的整体装修档次和风格，招租方可对该效果图提出修改意见，中选竞标人须予以配合修改。#、其他条件详见《租赁合同》文本。其他补充说明一、网上注册：竞标人报名前需登录 ### （如已完成注册请忽略）二、获取文件联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。陈倩娴 ########### 、张艺龄 ########### ；邮箱： ### q.com三、现场踏勘招租人联系方式：############（工作日#:##-##:##,##:##-##:##，请提前#天电话预约）租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁期首年月租金和物业管理费的#倍物业管理费##元/㎡/月空调费##.##元/㎡/月水费按市政浮动单价计算电费按市政浮动单价计算其他/交易方式
### 期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可重新公开招租。报名须知
报名方式线上报名潜在承租方应具备的资格条件竞标人须为下列两种类型之一：（一）第一类：竞标人为港澳青年创办的企业或港澳青年身份的自然人（ ### ），要求如下：①港澳青年：是指##周岁以下、具有中国国籍的港澳居民，香港、澳门永久性居民或者赴香港、澳门定居且已经注销内地户籍的内地居民；②创办：是指港澳青年合计持有不低于##%登记股权或者股份，股东为境外企业的，港澳青年在境外企业中持有的登记股权或者股份经折算后不低于该企业登记股权或者股份的##%；③竞标人须拥有品牌的独立经营权，且承诺经营品牌不做更改；④竞标人在“信用中国”网站无不良信用信息记录，若为境外企业，则提供对应承诺函；⑤竞标人承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，招租方有拒绝其参加的权利；⑥ ### 的物业租赁合同过程中存在私自转租、分租、 ### 为和因此而产生未了结的诉讼案件（此条由招租人审定）；⑦竞标人为自然人，需承诺若中选， ### 的承诺函。（二）第二类：竞标人为具有港资背景且经营连锁品牌的具有独立法人资格的企业，要求如下：①竞标人的营业执照须显示港澳台与境内合资或台港澳法人独资等类似字样；②连锁品牌： ### 数#家（含）以上；③竞标人在“信用中国”网站无不良信用信息记录，若为境外企业，则提供对应承诺函；④竞标人须拥有品牌的独立经营权，且承诺经营品牌不做更改；⑤承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，招租方有拒绝其参加的权利；⑥ ### 的物业租赁合同过程中存在私自转租、分租、 ### 为和因此而产生未了结的诉讼案件（此条由招租人审定）。需提供的证明材料（一）第一类：竞标人为港澳青年创办的企业或港澳青年身份的自然人（ ### ），提供以下证明材料，均须加盖公章：#、竞标人为企业：①提供营业执照复印件等相关证明文件；② ### 门信息查询打印件，并加盖公章（ ### 址： ### ）；若为境外企业，则提供企业有效存续的承诺函，格式自拟；③提供能证明资格条件（一）的第①-④条的相关证明材料；④竞标人是自有品牌的提供有效的商标注册证明或商标注册申请受理证明（提供商标注册申请证明的竞标人，须同时提供履约承诺函，承诺一旦中选，须在签约租赁合同前完成并向招租人提交独立经营权证明材料）；竞标人是加盟品牌的，提供有效的商标注册证明及加盟授权书；或竞标人提供其它能够证明其拥有品牌独立经营许可的证明材料；⑤提供“信用中国”网站“严重失信主体名单查询”版块查询打印件或截图（ ### 址： ### ）或提供“ ### ### 人名单”-“ ### 人”查询打印件或截图（ ### 址： ### ）；⑥提供对应资格条件（一）第③-⑥条的相关承诺函；#、竞标人为自然人：①提供身份证或回乡证或居住证或护照等相关身份证明文件；②提供能证明资格条件（一）的第①-④条的相关证明材料；③竞标人是自有品牌的提供有效的商标注册证明或商标注册申请受理证明（提供商标注册申请证明的竞标人，须同时提供履约承诺函，承诺一旦中选，须在签约租赁合同前完成并向招租人提交独立经营权证明材料）；竞标人是加盟品牌的，提供有效的商标注册证明及加盟授权书；或竞标人提供其它能够证明其拥有品牌独立经营许可的证明材料；④提供“ ### ### 人名单”-“ ### 人”查询打印件或截图（ ### 址： ### ）；⑤提供对应资格条件（一）第③-⑦条的相关承诺函；（二）第二类：竞标人为具有港资背景且经营连锁品牌的具有独立法人资格的企业，提供以下证明材料，均须加盖公章：①提供营业执照复印件等相关证明文件；② ### 门信息查询打印件，并加盖公章（ ### 址： ### ）；③提供能证明资格条件（二）的第②-③条的相关证明材料；④竞标人是自有品牌的提供有效的商标注册证明或商标注册申请受理证明（提供商标注册申请证明的竞标人，须同时提供履约承诺函，承诺一旦中选，须在签约租赁合同前完成并向招租人提交独立经营权证明材料）；竞标人是加盟品牌的，提供有效的商标注册证明及加盟授权书；或竞标人提供其它能够证明其拥有品牌独立经营许可的证明材料；⑤提供“信用中国”网站“严重失信主体名单查询”版块查询打印件或截图（ ### 址： ### ）或提供“ ### ### 人名单”-“ ### 人”查询打印件或截图（ ### 址： ### ）；⑥提供对应资格条件（二）第③-⑥条的相关承诺函。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额#,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市南山区沙南山智谷产业园A座（ ### 总部大楼）##楼联系人陈倩娴；杨裕增联系方式 ########### ； ### q.com出租方信息
### 地址深圳市前海深港合作区南 ### 北区#栋###其他
公告发布媒体深圳阳光租赁平台： ### 《深国资委【####】###号》 ### 的。招租交易机构（ ### ）负责交易程序的组织工作。 ### 及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、招租人与原承租方的相关物业纠纷、招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
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