### 持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（#）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；
（#） ### 提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；
（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的名称#########################资产来源企业实物资产共有或他项权利情况无不动产不动产登记号/房产证号金房权证婺字第########号权利类型土地性质出让房屋性质土地利用现状分类房屋规划用途住宅实际用途住宅房屋坐落青春路###号#幢#-###室共有宗地面积（平方米）房屋建筑面积(平方米)##.##专有建筑面积(平方米)分摊建筑面积(平方米)房屋结构混合结构房屋总层数#户型（室）户型（厅）户型（卫）装修标准房屋朝向建成日期租赁情况无拟售价格（万元） ### 为两室两厅，朝南;房间为地板地面、乳胶漆墙面，厨房、卫生间地砖地面、墙面贴面砖，水电齐设施设备欠缺。其中，#-###室房屋维护状况不佳，存在水、墙面剥落等问题。（摘自评估报告）土地使用权面积(平方米)配套设施共有情况周边环境周边各项公共服务配套设施完善，生活便捷 ### 线路主要为#路、#路、## 路等地类（用途）使用状态空置物业管理情况无瑕疵情况房屋挂牌核验统一编号房源二维码土地（使用权）坐落位置青春路###号#幢#-###室土地证号金市国用(####)第#-#####号土地面积##.##平方米类型使用年限已用年限用途使用期限使用现状权利性质其他披露内容#.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方（竞买方）并办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#.信息披露期满后，如未征集到竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长##个周期。#.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的#个工作日内与转让方签订交易合同。#.转让标的房产目前状态为空置。#. ### 涉资产如有渗水或其他各类需维修等情况，均由受让方自理。 ### 结构、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵均不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响转让成交结果及成交价格。须修复的相关费用由受让方承担，转让方不承担任何费用和责任。#. ### 了解并符合国家出台的购房各项新政及细则， ### 在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。#. ### ### 实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：王经理， ########### 。#.标的物以目前的外观、 ### 竞价并交付， ### ### 全面了解， ### 作的文字说明和提供的图片仅供意向方参考，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 ### ### 注册地浙江省金 ### ### 会信用代码# ########### #####交易条件与资格条件交易条件计价方式总价转让底价（万元）##.##是否有保留价无价款支付方式a.采用一次性付款方式：在合同生效之日起#个工作日内一次性支付。b.采用按揭贷款方式： ### 按揭贷款且符合条件的， ### 或委托中介机构办理， ### 核准的贷款额度和要求，在转让合同生效之日起#个工作日内将转让价款的首付款（ ### 按揭要求且不得低于成交金额的##%） ### 指定账户（受让方报名时提交的保 ### 分）。 ### 放款之日起#个工作日内支付至转让方指定账户，否则应根据交易合同的约定承担违约责任。 ### 分不能在交易合同生效之日起##个自然日内支付至转让方指定账户的，则受让方仍须在交易合同生效之日起##个自然日内付清剩余应付款项，否则根据交易合同的约定承担相应的违约责任， ### ### 承担， ### 无涉。与转让相关的其他条件#.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇” ### ### ，操作路径：浙交汇—— ### ——支付订单——确认付款。 ### 保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其 ### 分。#.在办理房产权证变更登记手续时， ### 门要求提供合同文本的，转、受让双方应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上述文本仅作为办理登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》（该《房屋转让合同》为项目成交后，转、受让双方基于“浙交汇”平台披露的《交易合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不一致的，均以成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》为准。#. ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。#. ### 产生的包括组织人服务费、 ### 有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。#.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，税率为#%， ### 税法及税收政策的具体规定为准。#. ### 转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。#.转让标的物品质以交付时实物现状为准，资产评估基准日后的转让标的的价值变动，由受让方承担。#.如受让方一次性付款， ### 转让价款后##个工作日内，转、受让双方向房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。如受让方按揭贷款方式支付房款， ### 按揭贷款审批通过后##个工作日内，转、受让双方向房屋登记机构申请同时办理房屋权属转移登记手续及按揭贷款抵押登记手续。#. ### 转让价款后##个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字/盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。##.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。 ### 解决，转让方不承担上述费用。 ### 解决。##.受让方可委托中介机构办理过户手续， ### 有费用均由受让方承担。受让方资格条件#.意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；#.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。保证金设定交纳金额（万元）##.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式线上; ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，剩余##个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日交易方式动态报价/在线报价项目附件公示附件《房屋转让合同（样稿）》.docx、《实地勘察证明》.docx、《授权委托书-意向方》.docx、《特别事项约定》.docx、《 ### 需文本》.docx材料附件标的物位置联系方式交易机构联系人吴女士电话###-###- ### ### 址www.zjpse. ### samc. ### 址
查看剩余内容>>
发邮件
附件
收藏
