### 于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外， ### 公布为准）, ### ### 络平台(账户名： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：安徽 ### #号楼###室、###室。
### #号楼###室、###室， ### 有权人：安徽** ### ；建筑共面积：###.##平方米；其中###室建筑面积为##.##平方米，其中###室建筑面积为##.##平方米，房产总楼层#层，该房产位于#-#层。
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元及其倍数。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，委托他人代为竞买的， ### 确认。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任并没收保证金。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，本院已委托辅助机构统一时间安排集中看样, ### 电话。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。
拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟
### 在淘宝--司法拍卖-- ### 模拟参拍，以了解相关拍卖流程。
六、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。本次拍卖标的已设立抵押，处于查封状态。法院解除标的物查封和注销抵押权需要一定的时间，成交之后办理标的物转让登记手续时需先解除查封、注销抵押权等其他手续，所以办理标的物转让登记手续的时间会延迟。
七、 ### 办理。 ### 办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费） ### 垫付后， ### 申请退还已垫付税费。 ### 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义， ### 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息， ### 中房产地址信息一致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费， ### 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的， ### 分税费，本院将及时发还该拍卖款项， ### 分税费。
### ### 。拍卖前， ### ### 门查询房产能否过户，如无法办理房地产权属转移登记法律责任或后果的， ### 承担，港澳台及外国人士需符合相关的房地产政策规定。
根据《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， ### 。
所涉及的税收及费用包括但不限于：增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、其他相关费用等。
八、对上述标的物权属有异议者，请提前（不迟于开拍前#个工作日） ### 联系，并提供合法有效的证据。
九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：暂无人主张优先购买权。
十、与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### 未知情形或本案相关当事人无法通知的，自本公告发布之日起#日视为已通知。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。 ### 指定账户（户名： ### 、 ### ： ### 、账号：###### ########### ##、 ### 号：############）。
如需增值税专用发票， ### 协商解决，可能存在原产权人不配合等原因，无法取得增值税专用发票、 ### 相应进项抵扣等风险， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受该事实。
余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，十五日内（遇节假日顺延） ### 签署《拍卖成交确认书》， ### 裁定书等法律文书，办理标的交付手续。 ### 有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移，买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， ### 理。
逾期不缴纳尾款者，本院有权判定为买受人悔拍。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、 ### ### 置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
### 发布的拍卖须知。
法院举报监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
### 电话：咨询 ########### 张 看样 ########### 于、####-#######
联系地址：亳州市利辛 ### 大楼
###
####年##月##日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
