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拍卖公告
本院定于####年##月##日##：##至####年##月##日##：##（延时的除外） ### 络司法拍卖平台（ ### 址： ### ，户名： ### 。） ### 人名下位于桂林市象山区净瓶路#号#栋#-#- ### 网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：桂林市象山区净瓶路#号#栋#-#-#号房屋
标的物详情：
### 依据的法律文书：（####）桂####民初####号民事判决书
执行案号：（####）桂####执####号
标的物交付以房屋现状为准。房产证号：【桂林市房权证象山区字第########号】；土地证号：【桂市国用（####）第######号】建筑面积：##.##㎡；所在层：#层；总楼层：#层；规划用途：住宅；房屋性质：福利房，已办理上市交易申请， ### 门咨询。本标的物按现状拍卖，按房屋产权面积交付， ### 承担，本院不作任何承诺， ### 实地勘察了解标的物的实际情况，调查是否有瑕疵，认真研究查看本标的物的实际情况，如标的物因违章、加盖、违建、房屋结构改造、扩建等原因，可能存在被强制拆除等风险，由此产生的后果，及相关费用导致无法办理过户， ### 承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表示已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。该标的物尚欠物业管理费不详。（ ### 查询结果为准）特别提醒：法院从未委托任何中介机构协助拍卖， ### ， ### 电话，请竞买人提高警惕。
特别提示：（#）标的物需要上市或办理产权过户登记手续的， ### ### 门出具法律文书后， ### ### 门办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，本院根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。拍卖标的过户产生的应由出卖方承担的税、费由买受人垫付, ### 出具的成交法律文书之日起七日内持相关由标的出卖方承担的上市过户税、 ### 办理拍卖成交款退税、退费手续, ### 不再保留、提存拍卖成交款中的相关过户税费款和办理拍卖款退费、退税, ### 承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间， ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺。（#）拍卖标的物可能存在的欠缴水、电费、 ### 理； ### ### 罚的， ### 负责解决。（#）拍品不包括屋内家具家电以及可移动的装饰装修，交房时间以法官进度为准，按房屋产权面积交付。
二、竞价时间及起拍价、保留价：
拍卖竞价时间####年##月##日##：##至####年##月##日##：##止（延时的除外）
起拍价：######元，保证金:#####元，增价幅度####元及其倍数;
定价依据：拍卖标的采取定向询价方式确定参考价，该标的计税评估为####元/平方米，即评估总价为######.##元。依照有关法律规定，首次拍卖保留价不低于参考价的##%，如首次拍卖流拍的，第二次拍卖保留价不低于前次拍卖保留价的##%。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（ ### 拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的， ### 办理委托手续， ### ### 拍系统。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、与拍卖标的物有关的人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参与本次竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动。主张优先 ### 书面提出申请。对本次拍卖标的物权属提出异议的， ### 书面提出。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已通知。
六、拍品展示时间与方式:自 ### ， ### 网络司法拍卖辅助机构预约看样（看样具体时间以短信、微信、电话通知为准，请务必准时到达，错过看样时间， ### 安排）， ### ### 等服务，并统一接受看样预约，预约电话： ########### 黄。（ ### 时间：周一至周五，每天上午#:##至##:##,下午##:##-##:##，国家法定节假日休息） ### ### 司法拍卖铺助机构， ### 、看样服务为免费服务、如买受人需要该铺助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务， ### 与该铺助机构协商， ### 无关。
对于本公告载明的辅拍机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。
七、拍卖财产已知瑕疵： ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装饰及内在质量等以移交时现状为准。拍卖人对拍卖标的物的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
九、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：################-######），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面。
### 电话（ ### ）： ########### 黄
法院监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
联系地址：桂林市象山区二塘乡迎宾新村南侧
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####年##月##日
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