安徽省10月10日位于凤阳县小岗村友谊大道南侧的土地使用权及该土地使用权上的地上建筑物、附属物拍卖公告拍卖转让

拍卖公告 郑重说明 ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。 ### ### 为提高警惕，举报电话：####-########。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销， ### 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， ### 或拍卖辅助机构联系。 ### 定于####年##月##日上午##时至####年##月##日上午##时止（竞价顺延除外） ### 络平台（网址： ### ） ### 络司法拍卖活动，现公告如下： 一、本次拍卖标的物：位于安徽省凤阳县小岗村友谊大道南侧的土地使用权及该土地使用权上的地上建筑物、附属物。 土地使用权 权证号 坐落 地类 （用途） 使用权类型 终止日期 面积(㎡) 评估总价(万元) 凤国用(####)第####号 凤阳县小溪河镇小岗村友谊大道南侧 工业 出让 ####-#-# ######.## ####.## 地上建筑物及附属物 有证建筑物 不动产权证号 坐落 面积(㎡) 评估单价 (元/㎡) 评估总价(万元) ########号 凤阳县小溪河镇小岗村友谊大道南侧 ####.## #### ###.## ########号 镇小岗村友谊大道南侧 ####.## #### ###.## ########号 镇小岗村友谊大道南侧 ####.## #### ###.# ########号 镇小岗村友谊大道南侧 ####.## #### ###.## ########号 镇小岗村友谊大道南侧 ####.## #### ### ########号 镇小岗村友谊大道南侧 ###.## #### ##.## ########号 镇小岗村友谊大道南侧 ###.## ### ##.## 小计 #####.## / ####.## 无证建筑物 名称 数量 单位 评估单价 (元/㎡) 评估总价(万元) 配电房 ###.## ㎡ ### ##.## 叉车房 ### ㎡ #### ##.## 民用糖车间 ####.## ㎡ #### ###.# 低卡车间 ####.## ㎡ #### ###.## 燕麦车间 ####.## ㎡ #### ###.# 小计 ###.# 附属物 名称 数量 单位 评估单价 (元/单位) 评估总价(万元) 水泥道路 #####.## ㎡ ### ###.## 蓄水池# ####.# m# ### ##.## 蓄水池# ###.# m# ### ##.## 水井 # 口 ###### ##.# 绿化 ####.## ㎡ ## ##.## 高压开关柜 # 组 ##### #.## 石榴树 ### 棵 ## #.# 小计 ###.## 标的物整体拍卖，评估价：####.##万元，起拍价：####.###万元，保证金：###万元，增价幅度：##万元(以及其整数倍)。 二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排， ### 分。 ### 期内（节假日除外）。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。 五、特别提醒：依照《 ### 网络司法拍卖若干规定》第七条规定， ### ### 人承担。 依照《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》， ### 组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的， ### 在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。 竞买人申请参与竞拍的， ### 在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果， ### 承担。 买受人在司法拍卖房产成交后，签署成交确认书时， ### 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。 买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交， ### 为无效，应当依法承担赔偿责任。 竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的， ### 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 有意者请实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；买受人不得改变拍卖土地使用权的用途。 ### 《复函》载明:该宗土地于####年#月#日出让， ### 约定，该宗土地用途为工业用地，产业准入为农副食品加工，地块容积.率不小于#.#，建筑密度不小于##%，投资强度不低于####万元/公顷。 ### 置后，需签订工业用地投入产出协议。 ### 门提供的查询资料确定，过户过程中如面积发生变动，成交价款不予变更。 竞买的资格、 ### 《 ### 中拍卖、变卖财产的规定》《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》执行。 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任；需符合当地关于开发案涉土地的相关条件。 本院裁定拍卖成交并向登记机关送达相应的法律文书后， ### 办理。标的物拍卖成交或以房抵债过户产生的税费根据相关法律规定由买卖双方各自承担。 ### 垫付， ### 办理退款。标的物成交过户后， ### 办理， ### 承担。 ### 欠付物业费、水费、电费等一切费用均由买受人承担（不包括上述过户应由卖方承担的税费）。 标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任，拍卖标的物存在的权利负担及瑕疵等情况，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格， ### 了解，拍卖人不承担一切责任。 七、对上述标的物权属有异议者，请于(####年#月##日前) ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。 八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。 九、有意竞 ### 络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人） ### ### 分价款，拍卖余款须在#### ### 指定账户（户名： ### ； ### ： ### ### ；账号：######################， ### 号：############），买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件#份）、有效身份证件（原件及复印件#份）、具备购房资格的证明材料（原件及复印件#份）、有效授权委托书（ ### 办理手续而委托他人代为办理时提供） ### （地址：安徽省合肥市蜀山区政务文化新区怀宁路）签署《拍卖成交确认书》。 十、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。 十一、竞买人可采用商业贷款等其他方式筹款。 ### 、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌， ### ### 交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。所造成的一切法律、 ### 承担， ### 、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。 ### 发布的拍卖须知。 本公告其他未尽事宜， ### 。 法院监督电话：####-########/######## 法院地址：安徽省合肥市蜀山区政务文化新区怀宁路 拍卖辅助机构： ### ### 电话： ########### 辅助机构地址： ### 大道创智天地A##栋##F ### ####年#月#日 ###