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拍卖公告
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外）在“ ### ”（www.jd.com） ### 网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：##############################（产权证号：赣（####）上饶市不动产权第#######号）；登记时间：####-##-##；建筑面积：##.##平方米；房屋性质：市场化商品房；房屋类型：其它；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋用途：其它；房屋总层数：##层。土地坐落：上饶市信州区明叔路##号；土地用途：城镇住宅用地；权利性质：出让；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；使用期限：至####-##-##。
评估价：###万元
起拍价：##.##万元；保证金：#万元；增价幅度：####元及其倍数。
二、拍卖时间：####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外）。
三、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。
四、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前， ### ### 咨询， ### 登记， ### 陪同。
五、竞买主体资质： ### 为能力的自然人、法人和非法人组织， ### 了解拍卖标的过户相关的限制政策和规定并符合国家法律、法规等规定的相关条件。
六、特别提醒：本标的已对外出租。租期：####年##月#日至####年#月##日，租金每月####元，租金半年付。本标的带以上租约拍卖，详细租赁合同见附件，成交后由买受人承继出租人依照租赁合同享有的权利和负担的义务。
七、对拍卖标的物权属有异议者，请于####年#月##日前与拍卖辅助机构联系， ### 反馈。
八、司法拍卖标的物因保证金、成交价金额较大， ### 相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、 ### 有金额，为中华人民共和国法定货币“人民币”为结算单位。
十、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， ### 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后， ### 交付的保证金将不计息解冻、退回； ### 分， ### 指定账户。
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于####年#月##日##时前以买受人（ ### 办理过授权的代理人） ### 指定账户（开户名： ### ；账号：###################； ### ： ### ）， ### 递交缴款凭证。买受人逾期支付拍卖成交余款即为悔拍，并须承担相应责任。
十一、拍卖成交后， ### ### 络拍卖平台上公示。
十二、 ### ### 人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前， ### ，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的物以实物现状为准有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还， ### ### 人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十三、竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四 ### 处理。
十四、买受人全额支付拍卖成交款后， ### ### 及时办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续， ### 发生的应由原权利人及买受人承担的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担， ### ### 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内， ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
### 裁定书送达买受人之前拍卖标的物可能存在的包括但不限于水、电、燃气、有线、通讯费、排污费、物业管理费、 ### 有滞纳金均由买受人支付。 ### 由买受人支付。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
### ### 门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办 ### 负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 理造成无法过户的，责任自负， ### ### 置。
拍卖标的物税收和费用、各类欠费以及工商注册等情况， ### ### 了解，本院公告的相关内容仅供参考。
法院涤除抵押、解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间相应延长。
十五、本院根据法律规定有权在拍卖程序启动中决定暂缓、中止或撤销拍卖。
十六、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。
委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人应于#### ### 递交书面申请及身份证明， ### 办理相关手续， ### 确认后方可参拍。
### 络拍卖， ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十七、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人、利害关系人。根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知相关当事人、利害关系人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过#日即视为已经通知。
### 的法律文书、通知等， ### 拍平台预留的联系地址、联系电话为相关文书、通知邮寄送达地址、接受电话。如需变更，买受人或者代理人（ ### 办理过授权） ### 填写《法律文书送达地址确认书》。如因预留提供的送达地址、联系电话不确切， ### 办理送达地址和联系电话变更的， ### 的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，由此产生的法律后果由买受人承担。
十八、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名、办理过户、税费缴纳等， ### ### 为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。 ### ### 置的交易平台，不收取任何佣金费用。
十九、 ### 为，请据实举报。
拍卖辅助机构： ###
咨询电话：###-######## ########### 赵先生（辅助机构）
联系地址：上海市浦东新区金桥路####号天安大厦#D室
举报监督电话：###-########-#####
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####年#月##日
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