拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 公开拍卖活动， ### 依据的法律文书为：（####） ### 如下：
一、拍卖标的：玉环市大麦屿街道龙港路##号的不动产。用途：住宅，不动产权证号：浙（####）玉环市不动产权第#######号，证载房屋建筑面积###.##㎡，证载土地使用权面积##.##㎡；土地使用权类型：划拨；拍卖对象为一间房产，总层数#层。该不动产土地划拨转出让需补交的土地出让金从拍卖款中优先支付， ### 领取退款。温馨提示：该不动产土地划拨转出让需补交的出让金约######元（仅供参考，具体以实际需补交的出让金为准），请竞买人预先准备上述资金。
该不动产已腾空，但一楼与隔壁之间无隔墙，需要重新砌墙间隔， ### 置。
评估价：###万元，起拍价：###万元，保证金：##万元，增价幅度:####元（或整倍数）
### 为能力的自然人和企业法人均可参加竞买（法律规定的不得参与竞买的人员除外）。如果参与竞买人（含企业）未开设淘宝账户，可以委托代理人（ ### 为能力的自然人），并以代理人的个人账户代为竞买， ### 递交相关证明材料原件及复印件， ### 办理授权委托手续予以备案，如未事先办理委托手续备案， ### 为。共同出资按份竞买拍卖标的， ### 提供共同竞买协议等相关材料予以备案，未办理备案手续的，本次拍卖视为参拍人单方竞买。
### 的工作人员及其近亲属、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织的工作人员及其近亲属均不得参与竞买并不得委托他人代为竞买。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### （节假日休息）， ### 联系,统一定于####年#月##日下午#:##-#:##安排看样。请各竞买人至少提前一个工作日预约， ### 工作人员安排， ### 勘验。联系电话：####-########。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ ### 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 ### 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人按纳税义务缴纳本次过户买方应缴的印花税、契税。 ### 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：出卖方（ ### 人） ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。买受人应 ### 门办理过户登记手续，逾期 ### 承担。
### 办理水、电、电视、电话、物业等相关配套项目的过户登记、申请手续，相关费用自理。水、电、物业管理如有欠费， ### 解决，拍卖人不承担上述费用。 ### 解决。
特别提示： ### 门实地踏勘后告知：“该宗地不动产登记用地面积##.##平方米/###.##平方米，#间#层，混合结构。 ### 储藏室，房顶楼梯间（建筑面积无计入房产总面积），混合结构房屋。房屋底层前间与北面邻宗地之间无隔墙，房屋西面原围墙，现已改建为平房，房屋东面门口地面铺有大理石。”因此， ### 承担、处理。 ### 理。
### 置，可以补办相关手续的， ### 门申请办理；应当拆除的须无条件拆除。否则买受人将自负相应法律责任。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人、 ### 承办人通知，未接到通知的，本公示满#日视为已经通知。对上述标的的权属有异议者， ### 联系。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍 ### 指定账户【户名： ### 案款专户-执行款专户，账号：###################， ### ： ### ### 】。并在尾款缴纳后二个工作日内， ### 签署《拍卖成交确认书》 ### 裁定书等材料，办理拍卖标的物交付手续。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
### 发布的拍卖须知。
预约看样电话：####-########
### 电话：####-########（吴）
### 电话：####-########（林）
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程，以了解拍卖情况： ###
### 为，可如实举报
监督电话：####-########（郑）
### ：###-###-####
详载在“淘宝司法拍卖平台 ###
###
二〇二四年十二月二十四日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi();玉环市大麦屿街道龙港路##号的不动产暂无修改记录
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