### 将于####年#月##日##时##分至####年#月##日##时##分止（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（ ### ），现公告如下：
一、变卖标的：
新乡市开发区##号街坊金禧园#号楼东#单元#层东户建筑面积###. ### 分摊的土地使用权和不可移动的装饰装修（不包含动产、债权债务等），房屋总层数##层，所在层数：#层，不动产权登记证书号：豫（####）新乡市不动产权第#######号，使用期限：####-##-##起####-##-##止，房屋结构：钢混，已装修（详见照片及视频）存在抵押，未腾空（成交后#个月内腾空），双方当事人议价：######元
起拍价：######元，保证金：######元，增价幅度：####元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外） ### ， ### 联系统一安排看样。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
### 会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交，或者承诺看样、腾房等， ### 为，竞买人买受人务必保持警惕，谨防受骗。
### 工作人员及近亲属不得参与竞买。
五、 ### 办理，所涉及的税费由相关纳税主体承担，能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，成交后税费情况：在资产拍卖与产权办理过程中， ### 需要承担的税款，按照法律法规规定由原权利人和买受人各自负担， ### ### 垫付。缴款方式： ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税款票据， ### 申请退还已垫付本次交易产生的税款， ### ### 主张。买受人应自拍卖成交裁定送达办理产权过户登记机关之日起五个工作日内， ### 申请退款，逾期未提交税 ### 有交易费用。
涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在竞拍结束后#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
银行开户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：###### ###########
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， ### ### ### 。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
###
####年#月##日
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