### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### ( ### ) ### 公开拍卖活动,法院账户名： ### ，现公告如下：
拍卖标的： ### 西区五四西路##号#号楼#层#单元####室，未办理不动产权证书，备案购房合同号：YS#######，共有情况： ### 有，房屋结构：钢筋混凝土混合结构，房屋用途：住宅，房屋建筑面积：##.##平方米。两室一厅一厨一卫，建筑物总层数为##层，所在层数为第#层. ### 在#号楼为钢混结构#单元地上##层钢混结构住宅楼，钢筋混凝土剪力墙、梁、板、柱，轻质砌块隔墙维护，外墙面刷涂料，SBS防水保温屋面。一字型，南北朝向，入口朝北，主朝向朝南， ### 电梯，二梯四户。拍卖对象为#号楼#单元####室，所在层为第#层。 ### ，无法入户详勘，查看了其同户型。假设室内装修为普通装修，两室一厅 ，即铺地板砖，客厅餐厅做简单石膏吊顶，做简单电视背景墙吧，卧室顶棚石膏线条，卫生间墙面贴瓷砖，做防水材料的吊顶，安装卫生洁具，厨房墙面贴瓷砖，做防水材料的吊柜。暗配管线 ，集中供暖。上下水、电照、通讯电话、数字电视等设施齐全，外观良好可正常使用。
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：######元，增价幅度：####元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月#日（节假日休息） ### ， ### 看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
#.标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，英语####年#月##日前向北元提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的你视为放弃对泵标的物享有优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：：###################， ### 号：############）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
###
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
注：请有意 ### 进行相关按揭贷款的审核。联系人：张志杰，联系电话： ########### ,。 ### ### 、业务办理、资料收集、后续贷款等“一站式”服务。 本规则其他未尽事宜， ### 。
法院监督电话：####-#######张法官
### 电话：####-#######李老师
### ：###-###-####
### 咨询电话：张志杰： ###########
### 二〇二五年四月九日
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